{"id":9605,"date":"2019-08-22T18:37:22","date_gmt":"2019-08-22T18:37:22","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/?p=9605"},"modified":"2019-08-22T18:37:22","modified_gmt":"2019-08-22T18:37:22","slug":"fecha-del-acuerdo-20819-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/2019\/08\/22\/fecha-del-acuerdo-20819-3\/","title":{"rendered":"Fecha del Acuerdo: 20\/8\/19"},"content":{"rendered":"

C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial n\u00b0 1<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Libro:<\/span> 48<\/strong>– \/ Registro:<\/span> 63<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Autos:<\/span> “FONS MARIA MONICA Y OTROS\u00a0 C\/ ARAUJO SERGIO ALBERTO Y OTROS S\/REIVINDICACION”<\/strong><\/p>\n

Expte.:<\/span> -91273-<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los veinte\u00a0 d\u00edas del mes de agosto de dos mil diecinueve, celebran Acuerdo\u00a0 ordinario\u00a0 los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial,\u00a0 Toribio E. Sosa, Carlos A. Lettieri y Silvia E. Scelzo,\u00a0 para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos “FONS MARIA MONICA Y OTROS\u00a0 C\/ ARAUJO SERGIO ALBERTO Y OTROS S\/REIVINDICACION”<\/strong> (expte. nro. -91273-<\/strong>), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de fecha 18-07-2019, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n

PRIMERA<\/span><\/strong>: \u00a0\u00bfes fundada la apelaci\u00f3n de f. 523 contra la sentencia de fs. 520\/522?<\/p>\n

SEGUNDA<\/span><\/strong>: \u00bfqu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n

A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOSA\u00a0\u00a0 DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

1- Es cierto que el juzgado descalific\u00f3 las declaraciones de los testigos ofrecidos por la parte demandada por considerarlos insuficientes\u00a0 para arrojar convicci\u00f3n acerca de actos posesorios propios (f. 521 vta. 3 p\u00e1rrafo 1\u00b0) y que esa calificaci\u00f3n de insuficiencia no fue sostenida en razones o motivos (f. 533 vta. ap. a).<\/p>\n

Pero no lo es menos que los demandados no se\u00f1alan qu\u00e9 dichos de sus testigos pudieran avalar esa invocada posesi\u00f3n por m\u00e1s de 20 a\u00f1os, cosa que debieron hacer detalladamente para que su cr\u00edtica fuera concreta y razonada, m\u00e1xime considerando la trama vetusta y enredada de hechos que salta a la vista nada m\u00e1s leyendo precisamente las preguntas y las declaraciones de los testigos (arts. 260 y 261 c\u00f3d. proc.). No lo se\u00f1alan los demandados, pero rastre\u00e1ndolos, resulta que esos testigos declaran que el padre de los demandados Araujo hac\u00eda quinta o pon\u00eda su auto (Viera, resp. a amp. 3, f. 475 vta.; Leandro Mansilla, resp. a amp. 4, f. 481; Peredo, resp. a amp. 2 a f. 483 vta.), o\u00a0 que hac\u00edan quinta \u201cy todo\u201d y lo manten\u00edan limpio (Manuel Mansilla, resp. a amp. 2 y 4, fs. 478\/vta.):\u00a0 son datos vagos y\u00a0 carentes de precisi\u00f3n en cuanto a circunstancias de tiempo, lugar y personas y, por ende, nada contundentes para justificar una usucapi\u00f3n como lo ha aseverado el juzgado a f. 521 vta. antepen\u00faltimo p\u00e1rrafo (arts. 384 y 456 c\u00f3d. proc.). M\u00e1xime que la tarea de quinta qued\u00f3 en duda si la hac\u00eda Paredes con permiso de la actora y el padre de los Araujo s\u00f3lo se llevaba algo de lo producido aprovechando que hab\u00eda alambre por medio nada m\u00e1s (atestaci\u00f3n de Mirta E. Paredes, resp.\u00a0 a ampl. 2 a 5, fs. 398 vta.\/399), o si en verdad esa tarea la hac\u00eda el padre de los demandados Araujo solo (Viera, f. 475 vta.)\u00a0 o ayudando a Paredes (Leandro Mansilla, f. 481). Adem\u00e1s, los testigos Mansilla y Peredo son de sospechosa credibilidad,\u00a0 por ser aqu\u00e9llos \u00edntimos amigos al menos de Pedro Araujo (absol. a posic. 27 y 28, fs. 378 y 379) y, la \u00faltima, por haber admitido la amistad entre sus familias (resp. a amp. 1, f. 483 vta.). En todo caso, son s\u00f3lo testigos (arg. a simili <\/em>art. 679.1 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

Desde otro cuadrante, puede ser que en la causa de desalojo la presencia de Berthelot sobre el terreno no apareciera confirmada sino por la parte actora y por \u00e9l mismo (expte. de desalojo, sent. de c\u00e1mara, f. 241 vta. p\u00e1rrafo 3\u00b0), pero aqu\u00ed esa presencia fue avalada por prueba informativa no objetada (verla a fs. 330\/356; ni al ser agregada, ni en los agravios; arts. 401, 260 y 261 c\u00f3d. proc.) y\u00a0\u00a0 por la declaraci\u00f3n testimonial de Avenda\u00f1o (resp. a amp. 4 y 5, f. 436 vta.), quien incluso en alg\u00fan momento se consider\u00f3 ocupante y, no sin el aval de varios testigos, quiso arrogarse derechos sobre el terrero -aunque sin \u00e9xito-\u00a0 denunciando precisamente a Berthelot por ocuparlo (ver IPP\u00a0 24908, adjunta). La minuciosa y circunstanciada declaraci\u00f3n de Berthelot (fs. 395\/397 vta.), receptada por el juzgado en la sentencia, cobra as\u00ed una tonificaci\u00f3n de la que careci\u00f3 en el proceso de desalojo (art. 456 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

2- Si bien los demandados no acreditaron posesi\u00f3n por m\u00e1s de 20 a\u00f1os, ni por ellos ni en tanto sucesores de su padre, es cierto que al ser otorgada la escritura de dominio 43\/2010 (fs. 9\/11) en 2010 los vendedores no pudieron entregarle materialmente a Mar\u00eda M\u00f3nica Fons una posesi\u00f3n que estaba siendo ejercida por los accionados (ver expte. de desalojo atraillado). Pero no lo es menos que: a-\u00a0 a trav\u00e9s de la compraventa all\u00ed instrumentada Mar\u00eda M\u00f3nica Fons pas\u00f3 a ser recipiendaria de la posesi\u00f3n s\u00ed ejercida por sus antecesores antes<\/strong> de que los Araujo -o uno de ellos, Pedro-\u00a0 realizaran, alrededor de 2008,\u00a0 los actos posesorios que fueron \u00fatiles para el rechazo de la demanda de desalojo (ver fs. 33 y 37 IPP 17-00-003335-08); b- pudo as\u00ed Mar\u00eda M\u00f3nica Fons\u00a0 ampararse en esa posesi\u00f3n de sus antecesores para reivindicar (doct. Art. 2790 CC; ver en JUBA online doctrina legal y dem\u00e1s jurisprudencia bonaerense, usando las voces reivindicante ampararse antecesores t\u00edtulo).<\/strong><\/p>\n

Por fin, en cuanto a la legitimaci\u00f3n activa de las litisconsortes de Mar\u00eda M\u00f3nica Fons, si no se ha adverado contundentemente que al tiempo de fallecer sus causantes (en 1981 y en 1996) el predio ya hubiera estado siendo pose\u00eddo por los demandados o por el padre de \u00e9stos, cae en saco roto el agravio de f. 536 vta. in fine <\/em>y 537 in capite<\/em>, el que adem\u00e1s en todo caso ha sido improcedentemente formulado por ser mera reproducci\u00f3n de lo expuesto al ser contestada la demanda (ver f. 536 vta. ante\u00faltimo p\u00e1rrafo; arts. 260 y 261 c\u00f3d. proc.; arts. 3417, 2790 y concs. CC).<\/p>\n

VOTO QUE NO<\/span><\/strong>.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION \u00a0EL JUEZ LETTIERI\u00a0 DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION\u00a0 LA JUEZA SCELZO \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que por compartir sus fundamentos adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino.<\/p>\n

A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION EL JUEZ SOSA DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Ci\u00f1\u00e9ndome a los agravios (arts. 34.4 y 266 c\u00f3d. proc.), estimo que corresponde desestimar la apelaci\u00f3n de f. 523 contra la sentencia de fs. 520\/522, con costas a los apelantes vencidos (art. 68 c\u00f3d. proc.) y difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios (arts. 31 y 51 ley 14967).7).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 TAL MI VOTO<\/span><\/strong>.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION \u00a0EL JUEZ LETTIERI DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION LA JUEZA SCELZO DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.<\/p>\n

CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S E N T E N C I A<\/span><\/strong><\/p>\n

Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Desestimar la apelaci\u00f3n de f. 523 contra la sentencia de fs. 520\/522, con costas a los apelantes vencidos y difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios.<\/p>\n

Reg\u00edstrese.\u00a0 Notif\u00edquese\u00a0\u00a0 seg\u00fan\u00a0\u00a0 corresponda (arts. 133, 135 inc. 12 y 249 \u00falt. p\u00e1rr. CPCC). Hecho, devu\u00e9lvase.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial n\u00b0 1 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Libro: 48– \/ Registro: 63 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Autos: “FONS MARIA MONICA Y OTROS\u00a0 C\/ ARAUJO SERGIO ALBERTO Y OTROS S\/REIVINDICACION” Expte.: -91273- \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-9605","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9605","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9605"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9605\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9605"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9605"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9605"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}