{"id":9339,"date":"2019-06-14T18:46:26","date_gmt":"2019-06-14T18:46:26","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/?p=9339"},"modified":"2019-06-14T18:46:26","modified_gmt":"2019-06-14T18:46:26","slug":"fecha-del-acuerdo-29519-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/2019\/06\/14\/fecha-del-acuerdo-29519-5\/","title":{"rendered":"Fecha del Acuerdo: 29\/5\/19"},"content":{"rendered":"

C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/p>\n

Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial 2<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Libro:<\/span> 50<\/strong>– \/ Registro:<\/span> 186<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Autos:<\/span> “MARTINEZ OSCAR ADOLFO S\/ INCIDENTE CONCURSO\/QUIEBRA(EXCEPTO VERIFICACION)”<\/strong><\/p>\n

Expte.:<\/span> -91196-<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los veintinueve\u00a0 d\u00edas del mes de mayo de dos mil diecinueve, celebran Acuerdo\u00a0 ordinario\u00a0 los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial, Toribio E. Sosa, Carlos A. Lettieri y Silvia E. Scelzo, para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos “MARTINEZ OSCAR ADOLFO S\/ INCIDENTE CONCURSO\/QUIEBRA(EXCEPTO VERIFICACION)”<\/strong> (expte. nro. -91196-<\/strong>), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de fecha 23\/5\/19, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n

PRIMERA<\/span><\/strong>:\u00a0\u00a0 \u00bfes\u00a0\u00a0 procedente\u00a0\u00a0 la\u00a0\u00a0 apelaci\u00f3n\u00a0 electr\u00f3nica con fecha 28\/12\/18 contra la resoluci\u00f3n de fs. 114\/115 vta.?.<\/p>\n

SEGUNDA<\/span><\/strong>: \u00bfqu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n

A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ LETTIERI \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Para contextualizar la cuesti\u00f3n, debe contemplarse que se est\u00e1 en el \u00e1mbito de una quiebra indirecta, cuya apertura se decret\u00f3 el 20 de octubre de 2016, por haber vencido el per\u00edodo de exclusividad sin que la deudora exteriorizara ning\u00fan acuerdo con sus acreedores (v. consulta MEV, autos \u2018Mart\u00ednez, Oscar Adolfo s\/concurso preventivo peque\u00f1o\u2019; actualmente \u2018Mart\u00ednez Oscar Adolfo s\/ quiebra peque\u00f1a\u2019). Habi\u00e9ndose dispuesto que una vez firme, la sindicatura deb\u00eda activar lo necesario para proceder a la inmediata realizaci\u00f3n del activo concursal.<\/p>\n

El 15 de mayo se form\u00f3 este incidente de realizaci\u00f3n de bienes. Y dentro de aquellos, el s\u00edndico denunci\u00f3 las 3\/24 ava partes indivisas de un inmueble rural de 464 hect\u00e1reas, cuya denominaci\u00f3n catastral es C. VIII, P. 543-g (v. escrito electr\u00f3nico del 20 de septiembre de 2017).<\/p>\n

A su respecto, el martillero designado le atribuy\u00f3 un valor venal por hect\u00e1rea de U$s 6.000 (v. escrito electr\u00f3nico del 19 de junio de 2018). Tasaci\u00f3n que no fue objetada por la sindicatura (v. escrito electr\u00f3nico del 26 de julio de 2018). Dict\u00e1ndose con esa base el auto de venta el 30 de agosto del mismo a\u00f1o (v. resoluci\u00f3n de tal fecha).<\/p>\n

Concretada la subasta el 19 de octubre de 2018, fracas\u00f3 por falta de postores (v. escrito electr\u00f3nico del 22 del mismo mes y a\u00f1o). Y por esa causa, el martillero propuso una nueva base con reducci\u00f3n del veinticinco por ciento. (v. escrito electr\u00f3nico del 5 de noviembre de 2018).<\/p>\n

La base propuesta fue aceptada por el s\u00edndico (v. escrito electr\u00f3nico del 20 de noviembre de 2018). Y el juez la convalid\u00f3, con su resoluci\u00f3n del 21 de noviembre de 2018.<\/p>\n

Apel\u00f3 el fallido (v. escrito electr\u00f3nico del 3 de diciembre de 2018). Y no sin antes desarrollar sus argumentos, culmin\u00f3 proponiendo en subsidio una base de U$s. 5.500. Ante lo cual, el juez del concurso, si bien no concedi\u00f3 la apelaci\u00f3n dio vista de los argumentos a la sindicatura y el martillero.<\/p>\n

Este sostuvo razonadamente su postura (v. escrito electr\u00f3nico del 10 de diciembre de 2018). Y en una l\u00ednea similar se expidi\u00f3 el s\u00edndico (v. escrito electr\u00f3nico del 11 de diciembre de 2018). Seguidamente resolvi\u00f3 el juez, fijando la base para la nueva subasta en U$s. 5.000 la hect\u00e1rea. Y es la resoluci\u00f3n que viene apelada.<\/p>\n

Ahora bien, puesto el asunto as\u00ed descripto dentro de las normas concursales, lo primero que se advierte que, como pauta rectora, el art\u00edculo 208 de la ley 24.522 , en cuanto trata el tema de la venta singular, luego de indicar que se practica por subasta, dispone que la venta se ordene sin tasaci\u00f3n previa y sin base.<\/p>\n

Lo cual guarda coherencia con lo dispuesto en el art\u00edculo 217, el estatuto concursal, que ha priorizado, en la faz liquidativa, la premura con que deben ser llevados adelante todos los tr\u00e1mites tendientes a la liquidaci\u00f3n del activo falencial. Fijando un plazo no mayor de cuatro meses, contado desde que la sentencia de quiebra quede firme, para que se cumplan todos los tr\u00e1mites, incluida la efectiva realizaci\u00f3n de bienes. Excepcionalmente ampliable hasta en treinta d\u00edas.<\/p>\n

Las severas sanciones contempladas en el segundo p\u00e1rrafo de esa norma, son demostrativas de la importancia que la ley ha otorgado, en esta etapa, a los principios de celeridad y econom\u00eda.<\/p>\n

En este marco, si de lo que se trata es de respetar esas disposiciones del estatuto concursal, viniendo de una\u00a0 subasta fracasada que fij\u00f3 por base U$s. 6.000 por hect\u00e1rea para las 3\/24 ava partes indivisas de un inmueble, no resulta violatorio del mismo, utilizar como gu\u00eda para la realizaci\u00f3n de una nueva, el mismo criterio que la ley procesal local ha previsto para los supuestos de remates fracasados (arg. art. 577 del C\u00f3d. Proc.; arg. art. 278 de la ley 24.522).<\/p>\n

En cambio significa un dispendio incongruente con aquellos breves plazos previstos para la liquidaci\u00f3n falencial, realizar -en el escenario descripto- una tasaci\u00f3n como la pretendida, o tramitar un acuerdo de partici\u00f3n con los cond\u00f3minos.<\/p>\n

Sobre todo, cuando m\u00e1s all\u00e1 de lo que se expone en el escrito de agravios, el fallido de estimar para la tierra un valor de mercado superior a los U$s. 8.000 la hect\u00e1rea, termin\u00f3 proponiendo, de modo subsidiario, elevar la base a U$s. 5.500. Quinientos d\u00f3lares menos que el veinticinco por ciento de aquel precio. Mientras que en la resoluci\u00f3n apelada se ha establecida la nueva base en algo m\u00e1s de ese porcentaje sobre el monto de la base empleada para la subasta frustrada, o sea U$s. 5.000 la hect\u00e1rea (fs. 114\/115\/vta.).<\/p>\n

En fin, seg\u00fan lo expuesto precedentemente, la apelaci\u00f3n no se sostiene y por consecuencia ha de ser desestimada. Con costas al recurrente vencido (arg. art. 68 del C\u00f3d. Proc. y 278 de la ley 24.522).<\/p>\n

VOTO POR LA NEGATIVA<\/span>.<\/strong><\/p>\n

A LA MISMA CUESTION \u00a0EL JUEZ SOSA \u00a0\u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION LA JUEZA SCELZO \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que por compartir sus fundamentos adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino.<\/p>\n

A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION\u00a0 EL JUEZ LETTIERI \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Corresponde desestimar la apelaci\u00f3n\u00a0 electr\u00f3nica de fecha 28\/12\/19 contra la resoluci\u00f3n de fs. 114\/115 vta., con\u00a0 costas al recurrente vencido (arg. art. 68\u00a0 c\u00f3d. proc.) y diferimiento aqu\u00ed de la resoluci\u00f3n sobre honorarios (arts. 51 y 31 ley 14967).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 TAL MI VOTO<\/span><\/strong>.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION EL JUEZ SOSA\u00a0 DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION LA JUEZA SCELZO\u00a0 DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.<\/p>\n

CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S E N T E N C I A<\/span><\/strong><\/p>\n

Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Desestimar la apelaci\u00f3n\u00a0 electr\u00f3nica de fecha 28\/12\/19 contra la resoluci\u00f3n de fs. 114\/115 vta., con\u00a0 costas al recurrente vencido y diferimiento aqu\u00ed de la resoluci\u00f3n sobre honorarios.<\/p>\n

Reg\u00edstrese.\u00a0 Notif\u00edquese\u00a0\u00a0 seg\u00fan\u00a0\u00a0 corresponda (arts. 133, 135 inc. 12 y 249 \u00falt. p\u00e1rr. CPCC). Hecho, devu\u00e9lvase.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Juzgado de origen: Juzgado Civil y […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-9339","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9339","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9339"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9339\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9339"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9339"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9339"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}