{"id":9279,"date":"2019-06-14T18:08:22","date_gmt":"2019-06-14T18:08:22","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/?p=9279"},"modified":"2019-06-14T18:08:22","modified_gmt":"2019-06-14T18:08:22","slug":"fecha-del-acuerdo-13619-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/2019\/06\/14\/fecha-del-acuerdo-13619-5\/","title":{"rendered":"Fecha del Acuerdo: 13\/6\/19"},"content":{"rendered":"

C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Juzgado de origen: Juzgado de Paz Letrado de Hip\u00f3lito Yrigoyen<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Libro:<\/span> 48<\/strong>– \/ Registro:<\/span> 47<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Autos:<\/span> “RIVOLTA, IGNACIO AUGUSTO C\/ GONZALO, MARIA DE LOS ANGELES S\/ DESALOJO”<\/strong><\/p>\n

Expte.:<\/span> -91177-<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los trece\u00a0 d\u00edas del mes de junio de dos mil diecinueve, celebran Acuerdo\u00a0 extraordinario\u00a0 los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial,\u00a0 Toribio E. Sosa, Carlos A. Lettieri y Silvia E. Scelzo,\u00a0 para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos “RIVOLTA, IGNACIO AUGUSTO C\/ GONZALO, MARIA DE LOS ANGELES S\/ DESALOJO”<\/strong> (expte. nro. -91177-<\/strong>), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de fecha 06-06-2019, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n

PRIMERA<\/span><\/strong>: \u00bfes fundada la apelaci\u00f3n subsidiaria de fs. 149\/vta., concedida con efecto diferido a f. 155 vta.,\u00a0 respondida a fs. 151\/152 vta.,\u00a0 contra la resoluci\u00f3n de fs. 126\/127?<\/p>\n

SEGUNDA<\/span><\/strong>: \u00bfes fundada la apelaci\u00f3n de f. 218 contra la sentencia del 12\/2\/2019?<\/p>\n

TERCERA<\/span><\/strong>: \u00bfqu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n

A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOSA DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Es cierto que el pedido de desalojo anticipado de fs. 115\/116 vta. ap. VII\u00a0 fue desestimado a fs. 126 vta. y que ello deber\u00eda haber conducido a la imposici\u00f3n de costas a la parte actora peticionante infructuosa (art. 77 p\u00e1rrafo 2\u00b0 c\u00f3d. prfoc.). Pero no lo es menos que en la cuesti\u00f3n no intervino la parte demandada, ya que ese pedido fue decidido sin previa sustanciaci\u00f3n (ver fs. 122 y 126\/vta.). Entonces, como las \u00fanicas costas devengadas por la cuesti\u00f3n fueron las de la parte actora peticionante infructuosa, costas por su orden significa lo mismo que costas a su cargo: ella debe soportar las suyas, que son las \u00fanicas costas devengadas (art. 34.4 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

VOTO QUE NO<\/span><\/strong><\/p>\n

A LA MISMA CUESTION \u00a0EL JUEZ LETTIERI\u00a0 DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION LA JUEZA SCELZO \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que por compartir sus fundamentos adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino.<\/p>\n

A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION EL JUEZ SOSA DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

1- Mar\u00eda de los \u00c1ngeles Gonzalo adjunt\u00f3 el documento de fs. 93\/95, otorgado el 28\/4\/2015, del que surge su calidad de locataria de Rosa Plaza, siendo \u00e9sta locadora como usufructuaria y resultando nudo propietario su hijo Antonio Rom\u00e1n Rivolta seg\u00fan escritura 46 del 18\/9\/2009 autorizada por la notaria Patricia In\u00e9s Vicente Dom\u00ednguez (ver cl\u00e1usula 1\u00aa a f. 93). Esta escritura (ver fs. 16\/18) no fue arg\u00fcida de falsa y, adem\u00e1s, est\u00e1 avalada por el inobservado informe de dominio de fs. 74 (arts. 393, 394 y 401 c\u00f3d. proc.; art. 296 CCyC).<\/p>\n

Fallecida la usufructuaria el 18\/8\/2016 (ver acta a fs. 9\/vta., arts. 96 y 296 CCyC), concluy\u00f3 el usufructo (art. 2152.a CCyC) y\u00a0 consecuentemente tambi\u00e9n la locaci\u00f3n (arts. 2142 y 2153 p\u00e1rrafo 1\u00b0 CCyC).<\/p>\n

Ergo, tanto Gonzalo como el restante ocupante Coffo (quien, bien o mal, tambi\u00e9n se consider\u00f3 a s\u00ed mismo inquilino,\u00a0 ver constataci\u00f3n, fs. 59\/60; art. 296.a CCyC y art. 423 c\u00f3d. proc.) desde el deceso de la usufructuaria dejaron de contar con un t\u00edtulo justificativo de la ocupaci\u00f3n, debiendo restituir el inmueble (arts. 384 y 676 p\u00e1rrafo 2\u00b0 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

Restituir el inmueble, \u00bfa qui\u00e9n? Al ex nudo propietario Antonio Rom\u00e1n Rivolta,\u00a0 que por la extinci\u00f3n del usufructo recuper\u00f3 la plena propiedad\u00a0 (arts. 2129, 2151, 1964, 1941 y concs. CCyC). Los demandados lo conoc\u00edan y sab\u00edan de su calidad de nudo propietario (ver, otra vez, f. 93 cl\u00e1usula 1\u00aa). Tampoco pod\u00edan ignorar su obligaci\u00f3n de restituir debida al cese de la locaci\u00f3n como consecuencia de la terminaci\u00f3n del usufructo (art. 8 CCyC).<\/p>\n

O, lo que es lo mismo si tambi\u00e9n hab\u00eda fallecido Antonio Rom\u00e1n Rivolta\u00a0 (certificado a f. 12, arts. 96 y 296 CCyC), deb\u00edan restituirlo a sus herederos en tanto continuadores jur\u00eddicos (art. 2280 CCyC) y sin necesidad de declaratoria judicial trat\u00e1ndose -como en el caso- de sus hijos y esposa (acta de fs. 13\/vta. y declaratoria de herederos en los autos ofrecidos a f. 25 que consulto por la MEV; fs. 20 y 31;\u00a0 art. 374 c\u00f3d. proc.; arts. 96 y 296 CCyC; art. 2337 CCyC).\u00a0 Y si alguna de esas circunstancias no hubiera existido al demandar (ver f.239 vta. ante\u00faltimo p\u00e1rrafo), en todo caso cobraron existencia durante el proceso, no fueron desconocidas por los demandados y por ende no pueden ser soslayadas (art. 163.6 p\u00e1rrafo 2\u00b0 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

2- El an\u00e1lisis efectuado en el considerando 1- es suficiente para desestimar la apelaci\u00f3n, quedando l\u00f3gicamente desplazadas todas las dem\u00e1s\u00a0 cuestiones planteadas en los agravios (ver fs. 235\/243 vta.; arts. 34.4 y 266 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

Quedar\u00eda nada m\u00e1s decir que la nulidad articulada en los agravios al parecer ya hab\u00eda quedado resuelta en 1\u00aa instancia (ver fs. 65\/68 vta., 69\/71 vta. y 72\/vta.) y, si no, en todo caso, trat\u00e1ndose de supuestos vicios in procedendo<\/em> previos a la sentencia definitiva de 1\u00aa instancia,\u00a0 debi\u00f3 ser introducida en 1\u00aa instancia a trav\u00e9s de incidente y no en c\u00e1mara mediante apelaci\u00f3n (arts. 169 y sgtes., 253 y concs. c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

AS\u00cd LO VOTO<\/span><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

A LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO:<\/span><\/strong><\/p>\n

Que adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION LA JUEZA SCELZO\u00a0 DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.<\/p>\n

A LA TERCERA CUESTION EL JUEZ SOSA DIJO:<\/span><\/strong><\/p>\n

Corresponde:<\/p>\n

a- desestimar la apelaci\u00f3n subsidiaria de fs. 149\/vta., concedida con efecto diferido a f. 155 vta.,\u00a0 respondida a fs. 151\/152 vta.,\u00a0 contra la resoluci\u00f3n de fs. 126\/127, con costas de 2\u00aa instancia a la parte demandada apelante vencida (art. 69 c\u00f3d. proc.) y difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios (art. 31 ley 14967);<\/p>\n

b- desestimar la apelaci\u00f3n de f. 218 contra la sentencia del 12\/2\/2019, con costas a la parte demandada\u00a0 apelante vencida (art. 68 c\u00f3d. proc.) y difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios (art. 31 ley 14967).<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO:<\/span><\/strong><\/p>\n

Que adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION LA JUEZA SCELZO\u00a0 DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.<\/p>\n

CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S E N T E N C I A<\/span><\/strong><\/p>\n

Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE<\/span><\/strong>:<\/p>\n

a- Desestimar la apelaci\u00f3n subsidiaria de fs. 149\/vta., concedida con efecto diferido a f. 155 vta.,\u00a0 respondida a fs. 151\/152 vta.,\u00a0 contra la resoluci\u00f3n de fs. 126\/127, con costas de 2\u00aa instancia a la parte demandada apelante vencida y difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios;<\/p>\n

b- Desestimar la apelaci\u00f3n de f. 218 contra la sentencia del 12\/2\/2019, con costas a la parte demandada\u00a0 apelante vencida\u00a0 y difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios.<\/p>\n

Reg\u00edstrese.\u00a0 Notif\u00edquese\u00a0\u00a0 seg\u00fan\u00a0\u00a0 corresponda (arts. 133, 135 inc. 12 y 249 \u00falt. p\u00e1rr. CPCC). Hecho, devu\u00e9lvase.<\/p>\n

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C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juzgado de origen: Juzgado de Paz Letrado de Hip\u00f3lito Yrigoyen \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Libro: 48– \/ Registro: 47 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Autos: “RIVOLTA, IGNACIO AUGUSTO C\/ GONZALO, MARIA DE LOS ANGELES S\/ DESALOJO” Expte.: -91177- \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los trece\u00a0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-9279","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9279"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9279\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}