{"id":9259,"date":"2019-06-14T18:00:50","date_gmt":"2019-06-14T18:00:50","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/?p=9259"},"modified":"2019-06-14T18:00:50","modified_gmt":"2019-06-14T18:00:50","slug":"fecha-del-acuerdo-28519","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/2019\/06\/14\/fecha-del-acuerdo-28519\/","title":{"rendered":"Fecha del Acuerdo: 28\/5\/19"},"content":{"rendered":"

C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial 2<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Libro:<\/span> 48<\/strong>– \/ Registro:<\/span> 37<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Autos:<\/span> “F GUERRERO S.R.L. C\/LAZCOZ S.A. S\/CONSIGNACION DE SUMAS DINERO, ALQ., ARRENDAM.”<\/strong><\/p>\n

Expte.:<\/span> -91182-<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los veintiocho\u00a0 d\u00edas del mes de mayo de dos mil diecinueve, celebran Acuerdo\u00a0 ordinario\u00a0 los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial,\u00a0 Toribio E. Sosa, Carlos A. Lettieri y Silvia E. Scelzo,\u00a0 para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos “F GUERRERO S.R.L. C\/LAZCOZ S.A. S\/CONSIGNACION DE SUMAS DINERO, ALQ., ARRENDAM.”<\/strong> (expte. nro. -91182-<\/strong>), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de fecha 13\/5\/19, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n

PRIMERA<\/span><\/strong>:\u00a0\u00a0 \u00bfes fundada la apelaci\u00f3n concedida a f. 299 contra la sentencia de fs. 281\/286?.<\/p>\n

SEGUNDA<\/span><\/strong>: \u00bfqu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n

A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOSA \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

1- Las normas relativas al vicio de lesi\u00f3n subjetiva, por su contenido,\u00a0 no son supletorias de la voluntad de las partes, pues\u00a0 es dif\u00edcil admitir que \u00e9stas\u00a0 pudieran cambiarlas\u00a0 o modificarlas (art. 962 CCyC). Al decir normas relativas al vicio de lesi\u00f3n subjetiva, incluyo las que se refieran al dies a quo<\/em> del plazo de prescripci\u00f3n para hacerlo valer en juicio, las que tambi\u00e9n son imperativas\u00a0 (arg. art. 2533 CCyC).<\/p>\n

Ergo, las nuevas normas relativas al vicio de lesi\u00f3n subjetiva incorporadas al C\u00f3digo Civil y Comercial y al dies a quo<\/em> del plazo de prescripci\u00f3n, son aplicables a los contratos en curso de ejecuci\u00f3n (art. 7 p\u00e1rrafo 3\u00b0 CCyC). En el caso, las normas sobre lesi\u00f3n subjetiva y sobre dies a quo<\/em> del plazo de prescripci\u00f3n del CCyC, vigente desde el 1\/8\/2015 (ley 27077), son aplicables al contrato de locaci\u00f3n celebrado en principio por 10 a\u00f1os el 22\/2\/2012 (verlo a fs. 14\/16 vta.).<\/p>\n

\u00bfRespecto de qu\u00e9 son aplicables concretamente esas nuevas normas? Respecto de las consecuencias del contrato (art. 7 p\u00e1rrafo 1\u00b0 CCyC).<\/p>\n

\u00bfY cu\u00e1les son las consecuencias del contrato? Viendo el contrato como causa fuente, sus consecuencias son las obligaciones derivadas de \u00e9l (art. 726 CCyC).<\/p>\n

De manera que puede concluirse en lo siguiente:\u00a0 las\u00a0 normas del CCyC sobre lesi\u00f3n subjetiva y sobre dies a quo<\/em> del plazo de prescripci\u00f3n son aplicables a las obligaciones emanadas del contrato de locaci\u00f3n de marras y pendientes de cumplimiento al 1\/8\/2015 (arts. 1 a 3 CCyC; art. 34.4 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

\u00bfY qu\u00e9 obligaci\u00f3n se encontraba pendiente de cumplimiento al 1\/8\/2015? Por lo pronto, la consistente en pagar el precio convenido, exigible reci\u00e9n a los 5 a\u00f1os de celebrado el contrato, es decir, a partir de febrero de 2017 (ver cl\u00e1usula 4\u00aa a f. 14).<\/p>\n

\u00bfDesde cu\u00e1ndo contar el plazo de prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n para hacer valer la lesi\u00f3n subjetiva en cuanto a la obligaci\u00f3n de pagar el precio convenido? No desde el acto (art. 954 CC), sino desde la exigibilidad de cada\u00a0\u00a0\u00a0 obligaci\u00f3n de pagar el precio convenido, o sea, desde que la fecha en que esa obligaci\u00f3n deb\u00eda ser cumplida (arts. 2554 y 2563.e CCyC). Recuerdo que, seg\u00fan lo expuesto m\u00e1s arriba, estas \u00faltimas normas son imperativas y son las aplicables \u2013no, en cambio, el art. 954 CC- al contrato en curso de ejecuci\u00f3n al 1\/8\/2015.<\/p>\n

El art. 2537 CCyC no es aplicable, porque ese precepto se refiere a dos leyes (vieja y nueva) con plazos diferentes de prescripci\u00f3n, pero no a la situaci\u00f3n de dos leyes (vieja y nueva) con diferentes dies a quo<\/em>\u00a0 para los plazos de prescripci\u00f3n (arts. 1 a 3 CCyC; art. 34.4 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

En s\u00edntesis, comenzado a contar desde el momento en que el alquiler debi\u00f3 ser pagado (febrero de 2017), no hab\u00eda transcurrido ning\u00fan plazo de prescripci\u00f3n al momento de ser planteada la reconvenci\u00f3n por lesi\u00f3n subjetiva (el 12\/12\/2017, f. 41 vta.).<\/p>\n

 <\/p>\n

2- El an\u00e1lisis del m\u00e9rito del planteo de lesi\u00f3n subjetiva corresponde al juzgado, atento lo dispuesto a f. 303\/vta. en el apartado 3.3 (arts. 34.4 y 155 c\u00f3d. proc.) Eso as\u00ed para salvaguardar la doble instancia (art. 8.2.h \u201cPacto de San Jos\u00e9 de Costa Rica\u201d;\u00a0 para m\u00e1s, incorporar los argumentos usados por esta c\u00e1mara\u00a0 en “GATICA MATIAS C\/ PAGO VIEJO S.A. Y OTROS S\/ DA\u00d1OS Y PERJ.POR USO AUTOMOT.(C\/LES.O MUERTE)(SIN RESP.EST.)” 12\/11\/2014 lib. 43 reg. 72).<\/p>\n

Como el an\u00e1lisis del m\u00e9rito del planteo de lesi\u00f3n subjetiva podr\u00eda conducir a un reajuste del alquiler pactado, sin la previa realizaci\u00f3n de ese an\u00e1lisis es imposible saber si el pago consignado en demanda ha sido v\u00e1lido, pues, hecho literalmente seg\u00fan el contrato,\u00a0 podr\u00eda no ser \u00edntegro (arts. 905, 867 y concs. CCyC).<\/p>\n

Por lo tanto, corresponde:<\/p>\n

a- deferir al juzgado la decisi\u00f3n sobre el m\u00e9rito del planteo de lesi\u00f3n subjetiva;<\/p>\n

b- consecuentemente, de momento, dejar sin efecto, por prematura, la sentencia que hace lugar a la demanda.<\/p>\n

 <\/p>\n

3- En cuanto a costas, s\u00f3lo cabe imponer en ambas instancias la de la excepci\u00f3n de prescripci\u00f3n, a cargo de la actora reconvenida excepcionante vencida (arts. 274 y 69 c\u00f3d. proc.); en todo lo dem\u00e1s, cuadra diferir el pronunciamiento hasta la decisi\u00f3n de m\u00e9rito en torno a la reconvenci\u00f3n y a la demanda, ocasi\u00f3n en que se sabr\u00e1 qui\u00e9n es vencedor y qui\u00e9n es vencido\u00a0 (arg. arts. 34.4 y 68 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

AS\u00cd LO VOTO<\/span><\/strong>.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION \u00a0EL JUEZ LETTIERI \u00a0\u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION \u00a0LA JUEZA SCELZO \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que por compartir sus fundamentos adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino.<\/p>\n

A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION\u00a0 EL JUEZ SOSA \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Corresponde:<\/p>\n

a- revocar la sentencia en tanto hace lugar a la prescripci\u00f3n en cuanto a la reconvenci\u00f3n; con costas en ambas instancias\u00a0 a cargo de la actora reconvenida excepcionante vencida (ver considerando 3-) y difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre\u00a0 honorarios (art. 31 ley 14967);<\/p>\n

b- deferir al juzgado la decisi\u00f3n sobre el m\u00e9rito del planteo de lesi\u00f3n subjetiva y, de momento, dejar sin efecto, por prematura, la sentencia que hace lugar a la demanda;\u00a0 difiriendo la resoluci\u00f3n sobre imposici\u00f3n de costas (ver considerando 3-).<\/p>\n

TAL MI VOTO<\/span><\/strong>.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION \u00a0EL JUEZ LETTIERI \u00a0\u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION \u00a0LA JUEZA SCELZO\u00a0 DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.<\/p>\n

CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S E N T E N C I A<\/span><\/strong><\/p>\n

Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE<\/span><\/strong>:<\/p>\n

a- Revocar la sentencia en tanto hace lugar a la prescripci\u00f3n en cuanto a la reconvenci\u00f3n; con costas en ambas instancias\u00a0 a cargo de la actora reconvenida excepcionante vencida y difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre\u00a0 honorarios;<\/p>\n

b- Deferir al juzgado la decisi\u00f3n sobre el m\u00e9rito del planteo de lesi\u00f3n subjetiva y, de momento, dejar sin efecto, por prematura, la sentencia que hace lugar a la demanda;\u00a0 difiriendo la resoluci\u00f3n sobre imposici\u00f3n de costas.<\/p>\n

Reg\u00edstrese.\u00a0 Notif\u00edquese\u00a0\u00a0 seg\u00fan\u00a0\u00a0 corresponda (arts. 133, 135 inc. 12 y 249 \u00falt. p\u00e1rr. CPCC). Hecho, devu\u00e9lvase.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial 2 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Libro: 48– \/ Registro: 37 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Autos: “F GUERRERO S.R.L. C\/LAZCOZ S.A. S\/CONSIGNACION DE SUMAS DINERO, ALQ., ARRENDAM.” Expte.: -91182- \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los veintiocho\u00a0 d\u00edas del […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-9259","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9259","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9259"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9259\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9259"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9259"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9259"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}