{"id":8888,"date":"2019-02-19T18:23:51","date_gmt":"2019-02-19T18:23:51","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/?p=8888"},"modified":"2019-02-19T18:23:51","modified_gmt":"2019-02-19T18:23:51","slug":"fecha-de-acuerdo-05-02-2019-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/2019\/02\/19\/fecha-de-acuerdo-05-02-2019-2\/","title":{"rendered":"Fecha de acuerdo: 05-02-2019"},"content":{"rendered":"

C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Juzgado de origen: Juzgado de Paz Letrado de Pehuaj\u00f3<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Libro:<\/span> 48<\/strong>– \/ Registro:<\/span> 01<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Autos:<\/span> “CUNEO LUIS MARIA\u00a0\u00a0 C\/\u00a0\u00a0 FUSTER\u00a0 JUAN CARLOS\u00a0 S\/\u00a0 USUCAPION”<\/strong><\/p>\n

Expte.:<\/span> -91025-<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los cinco\u00a0 d\u00edas del mes de febrero de dos mil diecinueve, celebran Acuerdo\u00a0 ordinario\u00a0 los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial, Silvia E. Scelzo y Toribio E. Sosa,\u00a0 para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos “CUNEO LUIS MARIA\u00a0\u00a0 C\/\u00a0\u00a0 FUSTER\u00a0 JUAN CARLOS\u00a0 S\/\u00a0 USUCAPION”<\/strong> (expte. nro. -91025-<\/strong>), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de fecha 20 de diciembre de 2018, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n

PRIMERA<\/span><\/strong>: \u00bfes fundada la apelaci\u00f3n de f. 339 contra la sentencia electr\u00f3nica del 3\/10\/2018?.<\/p>\n

SEGUNDA<\/span><\/strong>: \u00bfqu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n

A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOSA\u00a0 DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

La sentencia electr\u00f3nica reconoce que el actor ha pagado impuestos, aunque espor\u00e1dicamente, a partir de 2004 (p\u00e1g. 4) y que los testigos Bin, Banchetti, Mart\u00edn, Aguilera, Basilotta, Pe\u00f1a, Cataldo y Perell\u00f3 son concordantes en cuanto a reconocer al actor y a su padre como poseedores \u2013tambi\u00e9n Montero, agrego, fs. 193\/194-, detallando con precisi\u00f3n los actos posesorios ejercidos desde principios de la d\u00e9cada del ochenta (p\u00e1g. 2); espec\u00edficamente admite la celebraci\u00f3n de locaci\u00f3n\u00a0 con la Asociaci\u00f3n Criadores de Caballos Criollos el 25\/4\/2007 (p\u00e1g. 3).\u00a0 A eso hay que sumar que los testigos Pe\u00f1a (fs. 205\/206), Cataldo (fs. 207\/208 y Perell\u00f3 (fs. 220\/221) son vecinos y\u00a0 fueron ofrecidos por la parte demandada (f. 145 vta.), lo cual refuerza el poder de convicci\u00f3n de sus dichos (art. 456 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

A la vista de esos elementos, creo que el error que puede achacarse a la sentencia ha sido desconsiderar la prueba documental anexada a la demanda y relativa a la adquisici\u00f3n de bienes, insumos y servicios, por la sola raz\u00f3n de no estar referida puntillosamente al inmueble de marras (p\u00e1g. 4). Si el actor tiene un inmueble contiguo al que es objeto de su pretensi\u00f3n (tenor de la posic. 1 a f. 145 y su absol. a f. 222; ver IPP 17-01-001036-17\/00,\u00a0 f. 21; arts. 409 p\u00e1rrafo 2\u00b0, 421 y 374 c\u00f3d. proc.), a la luz de las declaraciones testimoniales\u00a0 y conformando prueba compuesta,\u00a0 es dable creer que\u00a0 esa documentaci\u00f3n \u2013que a trav\u00e9s de su contenido da soporte a los actos posesorios arg\u00fcidos-\u00a0 en todo caso incluye la parcela de marras aunque no pueda establecerse que exclusivamente se refiera a ella (art. 384 c\u00f3d. proc.). La tesis de que C\u00faneo compr\u00f3 o contrat\u00f3 a trav\u00e9s de esos documentos pero solo para su campo fue sostenida por la parte demandada (f. 142 vta. p\u00e1rrafo 1\u00b0) y no advierto que se haya sustentado en prueba convincente (arts. 354.2 y 375 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

Por otro lado, no hay evidencia de que el titular registral \u2013causante de los demandados- haya pose\u00eddo hasta su fallecimiento\u00a0 en 2006 y de que reci\u00e9n a partir de entonces haya comenzado la pasividad de los accionados (f. 141 V p\u00e1rrafo 1\u00b0 y 143 VI p\u00e1rrafo 2\u00b0).<\/p>\n

Los testigos L\u00f3pez (resp. a preg. 2, a amp. 3 y a repreg. 2, fs. 200\/201) y Silva (resp. a preg. 3 y a amp. 2, fs. 202\/vta.) ubican en el lugar\u00a0 a Fuster \u2013causante de los demandados-\u00a0 hasta el a\u00f1o 1987; Schwert, lo posiciona all\u00ed hasta dos o tres a\u00f1os despu\u00e9s de 1980 (resp. a preg. 2, a amp. 4 y a repreg. 4, fs. 203\/204). Es cierto que\u00a0 Esquivel dice haber concurrido al lugar hasta que se cas\u00f3 en 1986, y tambi\u00e9n \u201chasta el a\u00f1o 93\/94 no me acuerdo exacto\u201d (resp. a amp. 3, f. 219), pero esta \u00faltima versi\u00f3n es asilada, insegura y se contrapone a las dem\u00e1s, m\u00e1xime considerando la precisi\u00f3n de L\u00f3pez, seg\u00fan quien, luego de 1987, \u00e9l llev\u00f3 a Fuster para ver la parcela desde afuera nom\u00e1s, entre 2001 y 2003,\u00a0 todo lo m\u00e1s \u00e9ste quej\u00e1ndose por lo que ve\u00eda (resp. a amp. 6 y 7 y resp. a repreg. 12, fs. 260 vta.\/261). Obviamente, hac\u00eda falta mucho m\u00e1s que una queja de Fuster por lo bajo para suspender o interrumpir la posesi\u00f3n de que estaba siendo objeto su parcela (arts. 2539 y sgtes. y\u00a0 2544 y sgtes. CCyC).<\/p>\n

S\u00ed se sabe cu\u00e1ndo los herederos de Fuster rompieron su pasividad: con las denuncias por usurpaci\u00f3n del 14\/7\/2014 (fs. 117\/118) y del 28\/6\/2017 (fs. 119\/vta. e IPP m\u00e1s arriba mencionada), y con la carta documento del 18\/5\/2015 (f. 120). Pero ya era tarde: si desde la d\u00e9cada de 1980 \u2013en todo\u00a0 caso, si desde 1987 cuando se fue Fuster, seg\u00fan los testigos L\u00f3pez y Silva; ver f. 95 vta.-\u00a0 el demandante y su padre eran poseedores, al tiempo de esas denuncias \u2013dicho sea de paso, al parecer inconducentes-\u00a0 y misiva ya se hab\u00eda consumado la usucapi\u00f3n\u00a0\u00a0 (arts. 679 y sgtes. c\u00f3d.proc.; arts. 1899, 1901. 1905 y concs. CCyC).<\/p>\n

VOTO QUE S\u00cd<\/span><\/strong>.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION \u00a0LA JUEZA SCELZO \u00a0\u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION\u00a0 EL JUEZ SOSA \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Corresponde revocar la sentencia apelada y declarar operada la prescripci\u00f3n adquisitiva pretendida por Luis Mar\u00eda C\u00faneo sobre la parcela individualizada a f. 95.I, a partir del a\u00f1o 1987. Con costas en ambas instancias a la parte demandada vencida (arts. 68 y 274 c\u00f3d. proc.), difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios (art. 31 ley 14967).<\/p>\n

TAL MI VOTO<\/span><\/strong>.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION \u00a0LA JUEZA SCELZO \u00a0\u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S E N T E N C I A<\/span><\/strong><\/p>\n

Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Revocar la sentencia apelada y declarar operada la prescripci\u00f3n adquisitiva pretendida por Luis Mar\u00eda C\u00faneo sobre la parcela individualizada a f. 95.I, a partir del a\u00f1o 1987. Con costas en ambas instancias a la parte demandada vencida, difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios.<\/p>\n

Reg\u00edstrese.\u00a0 Notif\u00edquese\u00a0\u00a0 seg\u00fan\u00a0\u00a0 corresponda (arts. 133, 135 inc. 12 y 249 \u00falt. p\u00e1rr. CPCC). Hecho, devu\u00e9lvase. El juez Carlos A. Lettieri no firma por encontrarse en uso de licencia.<\/p>\n

 <\/p>\n

Silvia E. Scelzo<\/p>\n

Jueza<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Toribio E. Sosa<\/p>\n

Juez<\/p>\n

 <\/p>\n

Mar\u00eda Fernanda Ripa<\/p>\n

Secretar\u00eda<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juzgado de origen: Juzgado de Paz Letrado de Pehuaj\u00f3 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Libro: 48– \/ Registro: 01 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Autos: “CUNEO LUIS MARIA\u00a0\u00a0 C\/\u00a0\u00a0 FUSTER\u00a0 JUAN CARLOS\u00a0 S\/\u00a0 USUCAPION” Expte.: -91025- \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los cinco\u00a0 d\u00edas del mes […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-8888","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8888","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8888"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8888\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8888"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8888"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8888"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}