{"id":6909,"date":"2017-03-15T18:34:40","date_gmt":"2017-03-15T18:34:40","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/?p=6909"},"modified":"2017-03-15T18:34:40","modified_gmt":"2017-03-15T18:34:40","slug":"fecha-del-acuerdo-2-3-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/2017\/03\/15\/fecha-del-acuerdo-2-3-2017\/","title":{"rendered":"Fecha del Acuerdo: 2-3-2017."},"content":{"rendered":"

C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial 2<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Libro:<\/span> 46<\/strong>– \/ Registro:<\/span> 12<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Autos:<\/span> “PRIETO ALBERTO LUIS C\/ VERRYT MARIA ELENA Y OTRO\/A S\/ESCRITURACION”<\/strong><\/p>\n

Expte.:<\/span> -90175-<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los dos\u00a0 d\u00edas del mes de marzo de dos mil diecisiete, celebran Acuerdo\u00a0 extraordinario\u00a0 los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial, Toribio E. Sosa, Carlos A. Lettieri y Silvia E. Scelzo,\u00a0 para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos “PRIETO ALBERTO LUIS C\/ VERRYT MARIA ELENA Y OTRO\/A S\/ESCRITURACION”<\/strong> (expte. nro. -90175-<\/strong>), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de foja 122, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n

PRIMERA<\/span><\/strong>:\u00a0\u00a0 \u00bfes fundado el recurso de fojas 105\/vta. punto I?.<\/p>\n

SEGUNDA<\/span><\/strong>: \u00bfqu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n

A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El\u00a0 boleto de compraventa que sell\u00f3 la operaci\u00f3n inicial, formalizada el 9 de marzo de 2000,\u00a0 entre Alberto Luis Prieto -como vendedor- y Walter Fernando Maderna -como comprador-, traduce expresamente que \u00e9ste compr\u00f3 en comisi\u00f3n el\u00a0 inmueble objeto del contrato (fs. 15\/16vta., fs. 38\/40 de la causa ‘ Prieto, Alberto Luis c\/ Maderna, Walter Fernando s\/ resoluci\u00f3n de contrato, compraventa de inmueble’, agregado por cuerda).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esa modalidad de la operaci\u00f3n, antes que desmentida, fue confirmada en el texto del convenio alcanzado por las partes vendedora y compradora, en esos autos que corren por cuerda, exteriorizado en esa litis el 4 de noviembre de 2010.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esto as\u00ed, porque en ese acuerdo que puso fin al\u00a0 juicio,, en lo que interesa destacar, se arregl\u00f3 el pago pendiente y con la percepci\u00f3n de la suma acordada Prieto se oblig\u00f3 a suscribir toda documentaci\u00f3n que fuere necesaria (escritura traslativa de dominio o poder especial irrevocable) para la inscripci\u00f3n registral del inmueble a nombre del comprador y\/o quien este indique. Aclar\u00e1ndose que a tal efecto, no podr\u00eda oponer objeci\u00f3n alguna, por ning\u00fan motivo. Reserv\u00e1ndose Maderna designar el notario de su confianza.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es decir que, con diferente redacci\u00f3n, en ambos casos aparece que Maderna actu\u00f3 en su propio nombre pero reteniendo la potestad de designar a quien ocupar\u00e1 luego su posici\u00f3n contractual, ya sea por figurar derechamente comprando en comisi\u00f3n en el boleto inicial,\u00a0 o por someterse Prieto a escriturar el inmueble a la persona que al fin resultara designada en el acuerdo que puso fin al pleito mencionado, resignando oponer reparos a el ejercicio de esa facultad.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ciertamente que, en medio de aquellas operaciones, el 22 de octubre de 2010, Prieto otorg\u00f3 un poder especial irrevocable a favor de Mar\u00eda Elena Verryt para que en su nombre y representaci\u00f3n suscribiera aquella escritura traslativa de dominio referida al inmueble vendido por boleto en favor de Maderna, sin mencionar la calidad de comprador en comisi\u00f3n ni hacer la salvedad que pod\u00eda indicar la persona en favor de quien deb\u00eda escriturarse. Pero Verryt neg\u00f3 haber conocido la existencia del\u00a0 apoderamiento y, en consecuencia, haberlo aceptado. Maderna, por su parte, desconoci\u00f3 haber solicitado se extendiera el mandato. Y la carta documento de fojas 18, cuyo envi\u00f3, existencia y recepci\u00f3n fueron negados, es manifiesto que no pudo obtener el aval de haber sido recepcionada por la destinataria (fs. 29\/vta., tercer, s\u00e9ptimo y noveno p\u00e1rrafos. 30.II.b; arg. arts. 354 inc. 1 del C\u00f3d. Proc.).\u00a0<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con ese marco, es forzado -al menos con los datos que el proceso brinda- tratar de relacionar ese mandato con las estipulaciones que cerraron aquel juicio, present\u00e1ndolo como cumplimiento del mismo. Por m\u00e1s provecho que quiera obtenerse de la declaraci\u00f3n testimonial de Strada (fs. 82; arg. arts. 384 y 456 del C\u00f3d. Proc.).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Porque esa correlaci\u00f3n que se ha propuesto deja una inc\u00f3gnita que debi\u00f3 cubrirse para que la interpretaci\u00f3n fuera razonable. Pues: \u00bfpor qu\u00e9 hubiera querido el comprador un poder irrevocable del vendedor para que Mar\u00eda Elena Verryt escriturara s\u00f3lo a su nombre, si eso pod\u00eda lograrlo con s\u00f3lo omitir designar a quien ocupar\u00eda su posici\u00f3n contractual?. Adem\u00e1s, \u00bfpor qu\u00e9 requerir un mandato en esos t\u00e9rminos y a la vez mantener en el texto del acuerdo esa potestad, asegurando que Prieto no podr\u00eda oponer a su ejercicio objeci\u00f3n alguna, por ning\u00fan motivo?.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva, si no en alg\u00fan momento anterior, Prieto tuvo conocimiento de qui\u00e9n era la persona designada por Maderna para ocupar su posici\u00f3n contractual, con la carta documento que \u00e9ste le envi\u00f3 el 14 de julio de 2015, respondida por \u00e9l el 21 del mismo mes y a\u00f1o. En momentos en que, si bien la demanda ya hab\u00eda sido promovida, a\u00fan no hab\u00eda sido notificada (fs. 37\/39).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cabe reiterarlo: no hay acreditados en autos datos inequ\u00edvocos que indiquen de manera expresa y no conjetural, que Maderna hubiera renunciado de la modalidad bajo la cual adquiri\u00f3 el inmueble, es decir, como comprador en comisi\u00f3n. Y se sabe que las renuncias no se presumen (arg. art. 948\u00a0 del C\u00f3digo Civil y Comercial).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En este modo de contrataci\u00f3n -no tratada exactamente en el art\u00edculo 1929 del c\u00f3digo de V\u00e9lez pero regulada, para situaci\u00f3n puntual, en el art\u00edculo 582 del C\u00f3d. Proc.- el comprador tiene la autorizaci\u00f3n alternativa que le permite continuar en la relaci\u00f3n contractual o salir de ella mediante la designaci\u00f3n de un tercero, Es decir que el comprador compra en nombre propio, aunque cuenta con una autorizaci\u00f3n anticipada del vendedor para colocar a otra persona en los derechos y obligaciones derivados del negocio, por manera que en su momento, resulte celebrado por este \u00faltimo y el vendedor (Spota, A. G.,\u00a0 ‘Instituciones de derecho civil’, ‘Contratos’, t. IV p\u00e1g. 149.a; C\u00e1m. Nac. Civ, sent. del 13\/08\/2012, ‘T., N. H. c\/ K., L. s\/ da\u00f1os y perjuicios’). Designaci\u00f3n que, concebida sin plazo, pudo ejercerse en la especie hasta antes de la oportunidad de escriturar (fs. 27; C\u00e1m. Civ. y\u00a0 Com. 0101 de La Plata, causa 218685, sent. del 28\/02\/1995, ‘Montania, Rosalina c\/ Raymundo, Ra\u00fal Alberto s\/ Modif. de contrato (art. 954 C\u00f3digo Civil)’, en Juba sumario B100649).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Suele ser un recurso empleado por intermediarios, que act\u00faan en nombre e inter\u00e9s propios, de especial uso en operaciones de compraventa de inmuebles y de automotores, quienes adquieren un bien sin satisfacer los recaudos formales espec\u00edficos, que completar\u00e1n una vez que encuentren un comprador al que adjudicar la cosa.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el r\u00e9gimen civil actual -que reglamenta el modelo bajo el t\u00edtulo de ‘contrato para persona a designar\u00b4- si se compra un inmueble ‘en comisi\u00f3n’ habr\u00e1 que fijar un plazo expreso para designar comitente, ya que de lo contrario esa posibilidad caducar\u00e1 a los 15 d\u00edas, quedando la operaci\u00f3n en cabeza del comprador y exigiendo formalizar una cesi\u00f3n para transmitir el derecho (art. 1029 del C\u00f3digo Civil y Comercial). Pero esa norma no estaba vigente en el tiempo en que se suscribi\u00f3 el boleto ni en la \u00e9poca en que se concret\u00f3 el arreglo posterior (arg. art. 7, tercer p\u00e1rrafo, del C\u00f3digo Civil y Comercial).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En fin, descripta la mec\u00e1nica de la figura, habr\u00e1 de coincidirse en que no se advierte el inter\u00e9s de Prieto en escriturar s\u00f3lo a Maderna y no a favor de Verryt, una vez formalmente denunciada por \u00e9ste, desconociendo de esa manera los t\u00e9rminos en que se hizo inicialmente la compra y aquellos en que se arregl\u00f3 el juicio posterior. Sobre todo si ni siquiera fue esbozado que hubiera de protegerse de alguna posible insolvencia, mediando prestaciones dinerarias pendientes por parte del comprador. S\u00f3lo puede decirse que finc\u00f3 su apremio\u00a0 en evitarse innumerables inconvenientes, as\u00ed como problemas impositivos y tributarios. Lo cual pod\u00eda obtener escriturando a Maderna o a Verryt (fs. 21; arg. art. 1197 del C\u00f3digo Civil; arts. 957, 958, 959 y concs. del C\u00f3digo Civil y Comercial).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cabe concluir entonces que Maderna, tuvo derecho a la designaci\u00f3n de la persona que ocupar\u00eda su posici\u00f3n contratual, como lo hizo, para que el negocio jur\u00eddico resultara celebrado entre el vendedor y Mar\u00eda Elena Verryt, cuya presentaci\u00f3n conjunta con aqu\u00e9l en este juicio, otorga plena validez a todo lo actuado por el comprador originario y traduce aceptaci\u00f3n con ocupar su lugar en el contrato (arg. arts. 1929, 1931, 1937, 1946 del C\u00f3digo Civil). Mientras que Prieto, que consinti\u00f3 en que el negocio se celebrara bajo aquella modalidad, una vez designada la persona que asum\u00eda la posici\u00f3n contractual de Maderna, careci\u00f3 de derecho a oponerse a ella y debi\u00f3 permitir en este caso que -mediando aceptaci\u00f3n expresa de la nominada- el comprador primitivo quedara eliminado de la relaci\u00f3n y aqu\u00e9lla asumiera, pasando a ocupar su puesto en la operaci\u00f3n (arg. art. 1137, 1168, 1197 y concs. del C\u00f3digo Civil; arg. arts. 958, 959 y concs. del C\u00f3digo Civil y Comercial; Salas-Trigo Represas, ‘C\u00f3digo\u2026’, t. II p\u00e1g. 448.2.A).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No empa\u00f1a esta conclusi\u00f3n lo que -con exceso de las facultades del juez o sin \u00e9l- ha trascendido de los autos ‘Laprebende, Viviana Mar\u00eda c\/ Maderna, Walter Fernando s\/ medidas cautelares’ (fs. 97\/vta., tercer p\u00e1rrafo). Ni empece su resultado que, con motivo de ese pleito, figure trabada una prohibici\u00f3n de innovar sobre el inmueble en cuesti\u00f3n.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Lo primero porque no ata\u00f1e a Prieto lo que se hubiera convenido entre Maderna y Laprebende (arg. arts. 1195 del C\u00f3digo Civil; arg. arts. 1021 y 1022 del C\u00f3digo Civil y Comercial). El es un tercero frente a ese trato, que vendi\u00f3 a quien compr\u00f3 en comisi\u00f3n – para persona a designar-\u00a0 y que\u00a0 -en esas condiciones- se libera cumpliendo su obligaci\u00f3n de escriturar a quien el comprador denunci\u00f3, en tanto \u00e9ste acept\u00f3 la nominaci\u00f3n. No es un tema que pueda interesarle -al menos dentro de lo que en este proceso se debate-indagar acerca si los fondos que hubiera empleado Maderna para cubrir la compra, eran gananciales (arg. arts. 34 inc. 4 y 163 inc. 6 del C\u00f3d. Proc.).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Lo segundo porque si ha sido anotada una cautelar como aqu\u00e9lla, habr\u00e1 que ver como se destraba esa situaci\u00f3n, frente a quien la obtuvo en su favor y no ha sido parte en este juicio, para que la escritura pueda otorgarse.\u00a0 Lo cual no conduce a variar el desenlace de esta causa, seg\u00fan lo fundado en los argumentos y apreciaciones antecedentes (arg. art. 1195 bis del C\u00f3digo Civil; arg. arts. 1170 y concs. del C\u00f3digo Civil y Comercial).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con arreglo a cuando se ha argumentado, va de suyo que debe prosperar la reconvenci\u00f3n -que postul\u00f3 la escrituraci\u00f3n del bien a nombre de la comitente denunciada- y no la demanda que acometi\u00f3 y persisti\u00f3 en el designio que ese acto se concretara a favor de Maderna.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las costas del juicio es un tema aparte y merece una atenci\u00f3n particular.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No est\u00e1 probado que Maderna haya sido intimado por Prieto para que escriturara el inmueble a su nombre.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Lo que trae el actor es una carta documento de fecha 5 de noviembre de 2014, suscripta por Bertoldi como apoderado del actor, pero dirigida a Verryt en el domicilio de la calle Alem 665, primer piso departamento A de Pehuaj\u00f3. Por la cual se la requer\u00eda escriturara el bien a favor de Maderna en virtud del poder irrevocable que le otorgara. Pero esa carta no fue entregada y retorn\u00f3 al correo de origen, sin que quedara expresado con claridad el motivo por el cual no se concret\u00f3 la entrega (fs. 19\/vta.).\u00a0 Aunque el domicilio era el correcto (fs. 27).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Adem\u00e1s -como fue dicho- se desconoci\u00f3 el env\u00edo y recepci\u00f3n de la misiva y no hay pruebas que avalen esos datos (fs. 21\/vta., 22, 29\/vta., s\u00e9ptimo p\u00e1rrafo, 30.II.b, arg. arts. 354 inc. 1, 375 y concs. del C\u00f3d. Proc.).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cuanto a la mediaci\u00f3n previa obligatoria, consta que fue el actor quien no concurri\u00f3 personalmente, justificando\u00a0 la ausencia su apoderado. En tanto Maderna y Verrit lo hicieron (fs. 6\/vta.).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por lo dem\u00e1s, est\u00e1 acreditado que el 14 de julio de 2015, Maderna inform\u00f3 a Prieto quien era la nominada para ocupar su posici\u00f3n contractual, con sus datos. En la misma carta documento design\u00f3 escribano, seg\u00fan era su derecho de acuerdo a lo convenido en el boleto originario y en el acuerdo transaccional. La demanda hab\u00eda sido iniciada el 10 del mismo mes y a\u00f1o. Pero se notific\u00f3 a los codemandados el 13 de agosto (fs. 34\/39).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esa comunicaci\u00f3n de Maderna, fue respondida por Prieto el 21 de julio. En su respuesta, se mantuvo en su postura de escriturar a nombre de Maderna, aunque tuvo la oportunidad de retractarse y desistir el del juicio, cuya demanda aun no hab\u00eda sido notificada a los codemandados.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En este marco, parece discreto que las costas de este proceso, o sea de la demandada que se rechaza y de la reconvenci\u00f3n que prospera, se impongan al demandante, fundamentalmente vencido (arg. arts. 68 y 274 del C\u00f3d. Proc.).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por lo expuesto, voto por la afirmativa.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION \u00a0EL JUEZ SOSA DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION LA JUEZA SCELZO DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino.<\/p>\n

A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Corresponde estimar la apelaci\u00f3n de fojas 105\/vta. punto I y, en consecuencia:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a. rechazar la demanda de Alberto Luis Prieto contra Mar\u00eda Elena Verryt y Walter Fernando Maderna;<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b. hacer lugar a la reconvenci\u00f3n de Mar\u00eda Elena Verryt y Walter Fernando Maderna contra Alberto Luis Prieto, debiendo \u00e9ste escriturar el bien inmueble objeto de litis a favor de aqu\u00e9lla en el plazo de treinta d\u00edas.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c. imponer las costas de ambas instancias, por la demanda y la reconvenci\u00f3n, al actor vencido (arg. arts. 68 y 274 C\u00f3d. Proc.), con diferimiento ahora de la resoluci\u00f3n sobre honorarios (arts. 31 y 51 d-ley 8904\/77).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 TAL MI VOTO<\/span><\/strong>.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION EL JUEZ SOSA DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que adhiere al voto que antecede.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION \u00a0LA JUEZA SCELZO \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.<\/p>\n

CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S E N T E N C I A<\/span><\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE<\/span><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a. Rechazar la demanda de Alberto Luis Prieto contra Mar\u00eda Elena Verryt y Walter Fernando Maderna;<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b. Hacer lugar a la reconvenci\u00f3n de Mar\u00eda Elena Verryt y Walter Fernando Maderna contra Alberto Luis Prieto, debiendo \u00e9ste escriturar el bien inmueble objeto de litis a favor de aqu\u00e9lla en el plazo de treinta d\u00edas.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c. Imponer las costas de ambas instancias, por la demanda y la reconvenci\u00f3n, al actor vencido, con diferimiento ahora de la resoluci\u00f3n sobre honorarios.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reg\u00edstrese.\u00a0 Notif\u00edquese\u00a0\u00a0 seg\u00fan\u00a0\u00a0 corresponda (arts. 133, 135 inc. 12 y 249 \u00falt. p\u00e1rr. CPCC). Hecho, devu\u00e9lvase.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial 2 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Libro: 46– \/ Registro: 12 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Autos: “PRIETO ALBERTO LUIS C\/ VERRYT MARIA ELENA Y OTRO\/A S\/ESCRITURACION” Expte.: -90175- \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los dos\u00a0 d\u00edas del […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6909","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6909","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6909"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6909\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6909"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6909"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6909"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}