{"id":6901,"date":"2017-03-15T17:58:35","date_gmt":"2017-03-15T17:58:35","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/?p=6901"},"modified":"2017-03-15T17:58:35","modified_gmt":"2017-03-15T17:58:35","slug":"fecha-del-acuerdo-21-2-2017-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/2017\/03\/15\/fecha-del-acuerdo-21-2-2017-3\/","title":{"rendered":"Fecha del Acuerdo: 21-2-2017."},"content":{"rendered":"<p>C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"text-decoration: underline\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p>Juzgado de origen: Juzgado de Paz Letrado de Pehuaj\u00f3<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Libro:<\/span> <strong>46<\/strong>&#8211; \/ <span style=\"text-decoration: underline\">Registro:<\/span> 08<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Autos:<\/span><strong> &#8220;ALANIS DE SEGOVIA MARTA ELBA Y OTROS C\/ SAYAGO MARIA ELISA Y OTROS S\/ DESALOJO&#8221;<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Expte.:<\/span><strong> -89953-<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los veinti\u00fan\u00a0 d\u00edas del mes de febrero de dos mil diecisiete, celebran Acuerdo\u00a0 ordinario\u00a0 los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial, Toribio E. Sosa y Carlos A. Lettieri,\u00a0 para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos <strong>&#8220;ALANIS DE SEGOVIA MARTA ELBA Y OTROS C\/ SAYAGO MARIA ELISA Y OTROS S\/ DESALOJO&#8221;<\/strong> (expte. nro. <strong>-89953-<\/strong>), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de f. 383, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">PRIMERA<\/span><\/strong>: \u00bfes fundada la apelaci\u00f3n de f. 363 contra la sentencia de fs. 352\/355?.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">SEGUNDA<\/span><\/strong>: \u00bfqu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOSA DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1- Los demandantes son Elba Alan\u00eds -esposa de Ra\u00fal Luis Segovia- y Rosana Beatriz, Fernando Javier y Marta Mabel Segovia -hijos de Ra\u00fal Luis Segovia-.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la demanda se sostuvo que:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a-\u00a0 Elba Alan\u00eds y Ra\u00fal Luis Segovia compraron el inmueble objeto de la pretensi\u00f3n actora;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b- Ra\u00fal Luis Segovia falleci\u00f3, sucedi\u00e9ndole entonces sus hijos;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c- Mar\u00eda Elisa Sayago ocup\u00f3 el inmueble como acompa\u00f1ante terap\u00e9utico de\u00a0 Ra\u00fal Luis Segovia en el \u00faltimo tramo de su vida durante una corta y penosa enfermedad, de modo que, terminada la vinculaci\u00f3n contractual con la muerte de Ra\u00fal Luis Segovia, resulta obvia\u00a0 y legalmente exigible la restituci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Contra lo que se expresa m\u00e1s tarde a f. 134 I.B.5, en ning\u00fan momento de la demanda se hizo referencia a ninguna relaci\u00f3n sentimental entre Ra\u00fal Luis Segovia y su acompa\u00f1ante terap\u00e9utica Mar\u00eda Elisa Sayago, menos a\u00fan como causa de la ocupaci\u00f3n del inmueble por \u00e9sta.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El esquema de la demanda fue: sin relaci\u00f3n contractual a causa del deceso de Ra\u00fal Luis Segovia, pas\u00f3 a carecer de derecho la acompa\u00f1ante terap\u00e9utica Mar\u00eda Elisa Sayago para seguir ocupando el inmueble. No fue pilar de la demanda la existencia de una relaci\u00f3n sentimental entre ambos y la insuficiencia de esa relaci\u00f3n para justificar que Mar\u00eda Elisa Sayago\u00a0 pudiera seguir ocupando el inmueble luego de la muerte de Ra\u00fal Luis Segovia (arts. 330.4 y 34.4 c\u00f3d. proc.). Acaso esa relaci\u00f3n sentimental pudiera por s\u00ed sola no justificar la continuaci\u00f3n de la ocupaci\u00f3n, pero ese no fue el fundamento de la demanda y s\u00ed lo fue, en cambio, nada m\u00e1s que una supuestamente concluida\u00a0 relaci\u00f3n contractual.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para desbaratar ese esquema, le bastaba a Mar\u00eda Elisa Sayago afirmar y probar su ocupaci\u00f3n del inmueble por un motivo relevante y\u00a0 diferente a la alegada relaci\u00f3n contractual, v.gr. por su relaci\u00f3n sentimental con Ra\u00fal Luis Segovia, tal como lo adujo al contestar la demanda (fs. 126 y sgtes.).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Opino que en caso de haberse demostrado esa relaci\u00f3n sentimental se habr\u00eda echado por tierra todo el basamento de la demanda -s\u00f3lo la finalizaci\u00f3n de la relaci\u00f3n contractual-,\u00a0 ya que esa relaci\u00f3n sentimental y su insuficiencia para justificar la continuaci\u00f3n de la ocupaci\u00f3n luego de fallecer Ra\u00fal Luis Segovia\u00a0 no fueron planteados como fundamento de la pretensi\u00f3n actora tal y como fue concebida y articulada (arts. 330.4 y 34.4 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2- Al contestar el traslado de la documentaci\u00f3n agregada por la parte demandada, los demandantes s\u00f3lo atinaron a una negativa general de su autenticidad, lo cual compele en forma contraproducente a tenerla por admitida (fs. 133 y 134.I.A; arts. 356 p\u00e1rrafo 2\u00b0 y 354.1 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esa circunstancia procesal despierta o aviva la atendibilidad probatoria de los siguientes elementos:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a- la exposici\u00f3n policial realizada por Ra\u00fal Luis Segovia el 10\/12\/1986, seg\u00fan la cual su esposa Alan\u00eds se fue del inmueble de marras, dej\u00e1ndolo (f. 107; arts. 289.b y 296.a CCyC);<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b- la informaci\u00f3n sumaria del 23\/5\/1997, de la que surge que Ra\u00fal Luis Segovia y Mar\u00eda Elisa Sayago convivieron en el inmueble de que se trata desde el a\u00f1o 1992 (fs. 105\/vta.;\u00a0 arts. 289.b y 296.b CCyC; arts. 384 y 456 c\u00f3d. proc.);<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c- la composici\u00f3n del grupo habitacional del inmueble sito en M\u00e1rmol n\u00b0 456 de Pehuaj\u00f3 en 12\/6\/2002, que da cuenta de Ra\u00fal Luis Segovia y de\u00a0 Mar\u00eda Elisa Sayago -y, dicho sea de paso, tambi\u00e9n del hijo de \u00e9sta y de la familia de \u00e9l- (fs. 103\/105; arts. 376 y 384 c\u00f3d. proc.);<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d- la condolencia del intendente municipal, el 13\/3\/2010,\u00a0 a ra\u00edz del deceso de Ra\u00fal Luis Segovia, dirigida a M\u00e1rmol n\u00b0 456 y a la persona de Mar\u00eda Elisa Sayago -y no a la de su esposa Alan\u00eds- (f. 94; arts. 289.b y 296.a CCyC).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dichos elementos hablan de la ruptura de la relaci\u00f3n matrimonial Segovia-Alan\u00eds antes de 1992 y del advenimiento m\u00e1s o menos a partir de entonces de una\u00a0 relaci\u00f3n convivencial -no meramente contractual-\u00a0 entre Sayago y Segovia. Prueba convincente de la relaci\u00f3n convivencial\u00a0 es, adem\u00e1s, el otorgamiento a Sayago de la pensi\u00f3n previsional por la muerte de Segovia (informe a f. 281; arts. 384, 394 y 401 c\u00f3d. proc.); adem\u00e1s, en vida de Segovia, Sayago era su apoderada ante la ANSES (informe a f. 199; arts. cits. c\u00f3d. proc.).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las declaraciones testimoniales apuntalan y no desmerecen esa conclusi\u00f3n (arts. 384 y 456 c\u00f3d. proc.):<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 (i) Gladys Inocencia Alan\u00eds -hermana de Elba Alan\u00eds y t\u00eda de Rosana Beatriz, Fernando Javier y Marta Mabel Segovia- :<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a- ubica la convivencia entre Elba Alan\u00eds y Ra\u00fal Luis Segovia hasta el a\u00f1o 1990 (resp. a preg. 4 a f. 185 y a repreg. 1 a f. 185 vta.), lo cual, si bien no es compatible con la exposici\u00f3n policial de f. 107 -ya que seg\u00fan Ra\u00fal Luis Segovia su esposa lo dej\u00f3 en 1986-, si lo es con la informaci\u00f3n sumaria de fs. 105\/vta. -puesto que si Ra\u00fal Luis Segovia y Elba Alan\u00eds hubieran convivido hasta 1990, eso no obsta a que desde 1992 Ra\u00fal Luis Segovia hubiera podido vivir con Mar\u00eda Elisa Sayago;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b- nada sabe sobre la existencia de alg\u00fan contrato justificante de la presencia\u00a0 de\u00a0 Mar\u00eda Elisa Sayago en el inmueble de calle M\u00e1rmol n\u00b0 456 (resp. a amp. 8, f. 185 vta.).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 (ii) Josefa Antonia Lucas -vecina con una antig\u00fcedad de 52 a\u00f1os en el barrio, resp. a amp. 1 del abog. Pe\u00f1a, a f. 194-:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a-\u00a0 refiere en 2014\u00a0 que Sayago &#8220;debe\u00a0 hacer&#8221; 20 a\u00f1os que vive en M\u00e1rmol n\u00b0 456, m\u00e1s o menos tiempo similar en que se fueron de all\u00ed Alan\u00eds y sus hijos, aunque Segovia desde siempre estuvo viviendo all\u00ed (resp. a preg. 2 y a amp. 2, a fs. 194\/vta);<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b- no sabe si Sayago era pareja de Segovia o si nada m\u00e1s lo cuidaba (resp. a amp. 7, f. 194 vta.);<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 (iii) Valentina Galarza -vecina en el barrio desde 1979, resp. a amp. 1 del abog. Pe\u00f1a, a f. 195-,\u00a0 cuenta que Sayago fue a vivir con Segovia a M\u00e1rmol n\u00b0 456 en 1993\/1994, estando \u00e9ste all\u00ed desde antes (resp. a amp. 2 del abog. Torrallardona y a amp. 1, 2, 3, 4 y 5 del abog. Pe\u00f1a,\u00a0 a fs. 195\/vta.).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 (iv) Osmar Monetta -que durante sus 78 a\u00f1os vivi\u00f3 en el barrio, resp. a amp. 1 del abog. Pe\u00f1a, a f. 196:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a- relata que Sayago vivi\u00f3 en M\u00e1rmol n\u00b0 456 desde 1993\/1994, mientras que Segovia estuvo all\u00ed m\u00e1s o menos en 1981 y hasta que muri\u00f3 (resp. amp. 3 del abog. Torrallardona a f. 196 y a amp. 2, 3, 4 y 11 del abog. Pe\u00f1a a fs.\u00a0 196\/vta.);<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b- conoce que Sayago cuidaba a Segovia, pero no si hab\u00eda otras relaciones entre ellos (resp. a amp. 12 a f. 196 vta.).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3- Con la ruptura de la relaci\u00f3n matrimonial Alan\u00eds-Segovia y la ida de aqu\u00e9lla despreocup\u00e1ndose de su esposo y del lugar d\u00f3nde \u00e9ste qued\u00f3 viviendo, dej\u00f3 de ser poseedora de la vivienda sita en M\u00e1rmol n\u00b0 456 (art. 7 CCyC y art. 2454 CC).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por otro lado, los hijos de Ra\u00fal Luis Segovia se fueron solos\u00a0 o con la madre (Gladys Inocencia Alan\u00eds, resp. a repreg. 2, a f. 185 vta.; art. 456 c\u00f3d. proc.); incluso hay vestigios de que se desentendieron de \u00e9l intern\u00e1ndolo alrededor de 1992, o sea, antes del inicio de la relaci\u00f3n Segovia-Sayago\u00a0 (acta notarial indesvirtuada, fs. 106 vta.; arts. 289.b y 286.a CCyC).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Todos se fueron y se desprendieron del lugar donde vivi\u00f3 Segovia junto a Sayago,\u00a0\u00a0 de modo que\u00a0 mal pueden considerarse de alg\u00fan modo actuales poseedores de la vivienda por sus propios medios y por derecho propio (arts. 2454, 2456 y concs. CC).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4- Si mal pueden \u00e9ticamente los hijos pretender situarse en la posici\u00f3n jur\u00eddica de continuadores de la posesi\u00f3n de Segovia (art. 2644 CCyC y art. 3417 CC) para desde all\u00ed reclamar un desalojo que \u00e9ste lejos estuvo de querer respecto de su compa\u00f1era Sayago, lo cierto es que de todos modos \u00e9sta ha logrado probar <em>prima facie<\/em> su calidad de poseedora.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La relaci\u00f3n no meramente contractual sino convivencial Segovia-Sayago viene a explicar c\u00f3mo es que, desde esa posici\u00f3n,\u00a0 Sayago pudo desplegar los diversos actos posesorios, anteriores y posteriores al fallecimiento de Segovia,\u00a0 a los que hace referencia la sentencia a fs. 353 vta.\/354 (compra de materiales, nominaci\u00f3n como responsable de impuestos y servicios, pago de \u00e9stos, etc.), tambi\u00e9n avalados por las atestaciones de Lucas (resp. a amp. 1 del abog. Torrallardona a f. 194), Galarza (resp. a amp. 1 del abog. Torrallardona a f. 195) y Monetta (resp. a amp. 1 y 2 del abog. Torrallardona a f. 196). Vale decir que no puede aseverarse que Sayago hubiera sido una conviviente pasiva que, luego de la muerte de Segovia, nada m\u00e1s pudiera aspirar a un gratuito derecho de habitaci\u00f3n como el que prev\u00e9 hoy el art. 527 CCyC.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De la absoluci\u00f3n de posiciones de Mar\u00eda Elisa Sayago, de Claudio Andr\u00e9s Libertotti y de Fernanda Mabel Vallesteros no\u00a0 puede extraerse que no sean poseedores, pues su respuesta negativa en todo caso se neutraliza con el poder de convicci\u00f3n que la ley procesal confiere al tenor de la posici\u00f3n: o\u00a0 sea, debe considerarse que la parte actora ponente admite que los demandados absolventes son poseedores a juzgar por el tenor de sus posiciones ampliatorias (fs. 188, 190 y 193; art. 409 p\u00e1rrafo 2\u00b0 c\u00f3d. proc.), mientras que parad\u00f3jicamente estos lo niegan aceptando que no son poseedores, cada parte actuando as\u00ed en su contra. Existe all\u00ed una suerte de neutralizaci\u00f3n probatoria entre quienes admiten el hecho que no los favorece (los ponentes) y quienes niegan el hecho que los favorece (los absolventes). Sin contar con que los absolventes, legos,\u00a0 al declarar judicialmente sin consejo letrado (art.\u00a0 410 c\u00f3d. proc.) no tienen por qu\u00e9 conocer el exacto significado t\u00e9cnico que corresponde a la calidad de &#8220;poseedor&#8221; (art. 384 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5- Maguer todo lo anterior\u00a0 y para dar respuesta a las postulaciones de fs. 219, 239, 239 y 276, quiero decir que no ha mediado confesi\u00f3n ficta de los demandantes (ver actas de fs. 197, 198, 228 y 229).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En tanto poderdantes y considerando el car\u00e1cter personal\u00edsimo de la absoluci\u00f3n de posiciones, debieron ser notificados de las audiencias respectivas en el domicilio real (arg. arts. 40 \u00faltimo p\u00e1rrafo y 410 c\u00f3d. proc.; buscar jurisprudencia bonaerense en JUBA online, con las voces citado absolver posiciones domicilio real constituido).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No fueron notificados all\u00ed porque nadie atendi\u00f3, pero el oficial notificador se abstuvo de hacer averiguaciones en el vecindario (fs.\u00a0 201\/3, 268\/271 vta., 264\/267 vta., 272\/275 vta. y 277). Si esas averiguaciones hubieran sido hechas y si se hubiera determinado que los citados viv\u00edan all\u00ed, habr\u00edan podido a continuaci\u00f3n notificarse all\u00ed las audiencias bajo responsabilidad, lo que no se hizo (arts. 185, 186, 187.c y 189 AC 3397).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por fin, que nadie hubiera atendido no significa sin m\u00e1s que el lugar estuviera deshabitado (art. 163.5 p\u00e1rrafo 2\u00b0 c\u00f3d. proc.),\u00a0 lo que\u00a0 impide tener por debidamente notificadas las audiencias en el domicilio procesal (ver c\u00e9dula a fs. 158\/vta.) a trav\u00e9s de la aplicaci\u00f3n del art. 42 p\u00e1rrafo 2\u00b0 CPCC.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6- En resumen, con la demostraci\u00f3n de la relaci\u00f3n convivencial Segovia-Sayago (considerando 2-) queda desactivado el fundamento f\u00e1ctico de la pretensi\u00f3n de desalojo; pero adem\u00e1s se ha evidenciado la falta de posesi\u00f3n actual de los demandantes (considerando 3-) y la posesi\u00f3n <em>prima facie <\/em>\u00a0de Segovia, lo que tambi\u00e9n resta m\u00e9rito a esa pretensi\u00f3n (ver doctrina legal citada a f. 354 vta.; art. 279 c\u00f3d. proc.). De suyo, la falta de \u00e9xito de la pretensi\u00f3n contra Sayago lo impide tambi\u00e9n contra los ocupantes cuyo t\u00edtulo parece depender en buena medida del de Sayago, es decir, contra su hijo, su nuera y sus nietos (ver fs. 44\/53; declaraciones de Lucas (resp. a amp. 1 del abog. Torrallardona a f. 194), Galarza (resp. a amp. 1 del abog. Torrallardona a f. 195) y Monetta (resp. a amp. 1 y 2 del abog. Torrallardona a f. 196; art. 34.4 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <strong><span style=\"text-decoration: underline\">HALLO QUE NO<\/span><\/strong>.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">A LA MISMA CUESTION \u00a0EL JUEZ LETTIERI \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION EL JUEZ SOSA DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Corresponde desestimar la apelaci\u00f3n de f. 363 contra la sentencia de fs. 352\/355, con costas a los demandantes vencidos (art. 68 c\u00f3d. proc.), difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios (art. 31 d.ley 8904\/77).<\/p>\n<p><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"text-decoration: underline\">TAL MI VOTO<\/span><\/strong>.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">A LA MISMA CUESTION \u00a0EL JUEZ LETTIERI DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que adhiere al voto que antecede.<\/p>\n<p>CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n<p><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"text-decoration: underline\">S E N T E N C I A<\/span><\/strong><\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara <strong><span style=\"text-decoration: underline\">RESUELVE<\/span><\/strong>:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Desestimar la apelaci\u00f3n de f. 363 contra la sentencia de fs. 352\/355, con costas a los demandantes vencidos, difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reg\u00edstrese.\u00a0 Notif\u00edquese\u00a0\u00a0 seg\u00fan\u00a0\u00a0 corresponda (arts. 133, 135 inc. 12 y 249 \u00falt. p\u00e1rr. CPCC). Hecho, devu\u00e9lvase.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juzgado de origen: Juzgado de Paz Letrado de Pehuaj\u00f3 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Libro: 46&#8211; \/ Registro: 08 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Autos: &#8220;ALANIS DE SEGOVIA MARTA ELBA Y OTROS C\/ SAYAGO MARIA ELISA Y OTROS S\/ DESALOJO&#8221; Expte.: -89953- \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6901","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6901","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6901"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6901\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6901"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6901"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}