C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n
Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial 2<\/p>\n
Libro: 43- \/ Registro: 215<\/p>\n
Autos: “RAMOS, ALEJANDRO GABRIEL c\/ GALBAN, MARIA DELFINA y otros S\/ DA\u00d1OS Y PERJ.POR DEL.Y CUASID.SIN USO AUTOM.(SIN RESP.EST.)”<\/p>\n
Expte.: -87712-<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los tres\u00a0 d\u00edas del mes de julio de dos mil doce, se re\u00fanen en\u00a0 Acuerdo\u00a0 ordinario\u00a0 los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial,\u00a0 Toribio E. Sosa y Carlos A. Lettieri,\u00a0 para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos “RAMOS, ALEJANDRO GABRIEL c\/ GALBAN, MARIA DELFINA y otros S\/ DA\u00d1OS Y PERJ.POR DEL.Y CUASID.SIN USO AUTOM.(SIN RESP.EST.)” (expte. nro. -87712-), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de foja 145, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n
PRIMERA:\u00a0\u00a0 \u00bfEs\u00a0\u00a0 procedente\u00a0\u00a0 la\u00a0\u00a0 apelaci\u00f3n\u00a0 de\u00a0 foja 125?.<\/p>\n
SEGUNDA: \u00bfQu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n
A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ LETTIERI\u00a0 DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El otorgamiento de una providencia del tipo de la pretendida por el apelante,\u00a0 no exige de los magistrados un examen absoluto de la certeza sobre la existencia del derecho pretendido, dado que el juicio de verdad se encuentra en oposici\u00f3n a la finalidad del instituto cautelar que no es otra cosa que atender a aquello que no excede el marco de lo hipot\u00e9tico, dentro del cual, asimismo, agota su virtualidad, salvo supuestos excepcionales. Lo que no empece la prudencia en la apreciaci\u00f3n de los recaudos que hacen a su admisi\u00f3n (arg. arts. 195, 209 inc., 2 y concs. del C\u00f3d. Proc.).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la especie aparece veros\u00edmil que, por apoderado, Alejandro Gabriel Ramos adquiri\u00f3 a t\u00edtulo oneroso, de Mar\u00eda Delfina Galb\u00e1n, Jos\u00e9 Antonio Galb\u00e1n, Ricardo Secundino Galb\u00e1n, una parcela de terreno de chacra que responde a la nomenclatura castastral: Circunscripci\u00f3n XVII, Secci\u00f3n D, Chacra 285, Parcela 7 (fs. 9\/16, 43, 75.IV. tercer p\u00e1rrafo). La escritura lleva fecha del 19 de octubre de 2007.<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n que al parecer procedi\u00f3 a demarcar la parcela adquirida a los efectos de alambrarla (fs. 39\/vta., III, cuarto p\u00e1rrafo).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con similar nivel de convicci\u00f3n que Luis Armando Ib\u00e1\u00f1ez, el siete de mayo de 2010, o sea con posterioridad a la operaci\u00f3n aquella, entabl\u00f3 un interdicto de recobrar, aduciendo ser poseedor de un inmueble compuesto por las parcelas 631 y 641, ubicado en la calle quince entre Coronel Lagos y Blandengues de esta ciudad (fs. 17\/19 de los autos \u201cIb\u00e1\u00f1ez, Luis Armando c\/ Ramos, Rene s\/ interdicto\u201d, que corren por cuerda). Una de esas parcelas ser\u00eda coincidente por la adquirida por Alejando Gabriel Ramos, mediante el negocio jur\u00eddico ya mencionado (fs. 27\/29, 92\/96, 97,\u00a0 del interdicto citado). En este sentido, de la sentencia resulta que el interdicto de recobrar fue impulsado respecto de las parcelas n\u00fameros seis (Partida N\u00aa 731, err\u00f3neamente consignada en la demanda como 631) y siete (Partida N\u00aa 641) del inmueble matr\u00edcula 20215 del Partido de Trenque Lauquen, nomenclatura catastral: Circunscripci\u00f3n XVII, Secci\u00f3n D, Chacra 285 (fs. 101 del interdicto).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se relata en la sentencia aludida, que el 23 de junio de 2006 -es decir, antes de concretada la operaci\u00f3n ya descripta- Mar\u00eda Delfina Galb\u00e1n, en su car\u00e1cter de heredera de Florencia Galb\u00e1n (titular registral del inmueble) formula denuncia por usurpaci\u00f3n (I.P.P. 44.907), con referencia a una quinta de su propiedad de aproximadamente cinco hect\u00e1reas, superficie abarcativa de las dos parcelas, pues consta a fojas 92\/96 de esos autos, que la vendida parcela siete tiene una superficie de 2,51 has (fs. 101\/vta., segundo p\u00e1rrafo, del interdicto).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Asimismo, sostiene all\u00ed el juez que si bien el demandado alega en su defensa que de la referida I.P.P. se desprende la libre ocupaci\u00f3n de la parcela 7, objeto de la adquisici\u00f3n, no le asiste raz\u00f3n, entendiendo acreditado que el momento de levantarse los alambrados y cercando la parcela referenciada, quien ejerc\u00eda la posesi\u00f3n era el accionante -Ib\u00e1\u00f1ez- y su familia (f. 102, cuarto p\u00e1rrafo).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva, el magistrado -en el referido interdicto- con fecha 14 de agosto de 2008, termin\u00f3 condenando al demandado o a quien se encuentra ejerciendo la posesi\u00f3n del bien, a restitu\u00edrselo al actor. Advierto que si bien en el interdicto el demandado fue Ren\u00e9 Ramos, no es sino quien en la especie, aduciendo representaci\u00f3n de Alejando Gabriel Ramos, promovi\u00f3 demanda de da\u00f1os y perjuicios (f. 39). Y debo aclarar que si bien los demandados en este juicio no fueron parte en el interdicto, tomaron conocimiento del mismo y no encuentro que hicieran al respecto -al responder la demanda con fecha 15 de febrero de 2011- reserva o cuesti\u00f3n alguna, m\u00e1s que la indicada a fojas 75\/vta. (cuarto a s\u00e9ptimo p\u00e1rrafos) y 77.VI.A.4).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La referida sentencia se encuentra firme y se orden\u00f3 librar mandamiento de restituci\u00f3n del bien el 18 de septiembre de 2009 (f. 206 del interdicto).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que los elementos rese\u00f1ados le sean suficientes al actor para tener \u00e9xito en la acci\u00f3n emprendida y en la indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os solicitada, es tem\u00e1tica en la cual no debo entrar, pues no est\u00e1 en juego a esta altura una decisi\u00f3n fondal, sino tan s\u00f3lo un grado de convicci\u00f3n primario, que aliente la existencia de cierto humo de derecho que permita proteger inicialmente, mediante la cautelar pedida, un hipot\u00e9tico derecho en debate.<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y en este sentido, los elementos colectados, apreciados con sana cr\u00edtica, me convencen, al menos con aqu\u00e9l rango incipiente de persuasi\u00f3n, que la verosilimitud del derecho est\u00e1 justificada.<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con este aserto, postulo hacer lugar a la apelaci\u00f3n y revocar la resoluci\u00f3n de fojas 114\/116, en la medida en que fue objeto de agravios.<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ASI LO VOTO.<\/p>\n
A LA MISMA CUESTION EL JUEZ SOSA\u00a0 DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos adhiere al voto que antecede.<\/p>\n
A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION EL JUEZ LETTIERI\u00a0 DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Corresponde hacer lugar a la apelaci\u00f3n y revocar la resoluci\u00f3n de fojas 114\/116\u00a0 en la medida en que fue objeto de agravios, con costas a la parte apelada vencida (art. 68 del c\u00f3d. proc.)\u00a0\u00a0 y diferimiento aqu\u00ed de la resoluci\u00f3n sobre honorarios (arts. 51 y 31 d-ley 8904\/77).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 TAL MI VOTO.<\/p>\n
A LA MISMA CUESTION EL JUEZ SOSA\u00a0 DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos adhiere al voto que antecede.<\/p>\n
CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S E N T E N C I A<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hacer lugar a la apelaci\u00f3n y revocar la resoluci\u00f3n de fojas 114\/116\u00a0 en la medida en que fue objeto de agravios, con costas a la parte apelada vencida\u00a0 y diferimiento aqu\u00ed de la resoluci\u00f3n sobre honorarios.<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reg\u00edstrese.\u00a0 Notif\u00edquese\u00a0\u00a0 seg\u00fan\u00a0\u00a0 corresponda (arts. 133, 135 inc. 12 y 249 \u00falt. p\u00e1rr. CPCC). Hecho, devu\u00e9lvase. La jueza Silvia E. Scelzo no firma la presente por encontrarse en uso de licencia.<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Toribio E. Sosa<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Juez<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Carlos A. Lettieri<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juez<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mar\u00eda Fernanda Ripa<\/p>\n
\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Secretar\u00eda<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial 2 Libro: 43- \/ Registro: 215 Autos: “RAMOS, ALEJANDRO GABRIEL c\/ GALBAN, MARIA DELFINA y otros S\/ DA\u00d1OS Y PERJ.POR DEL.Y CUASID.SIN USO AUTOM.(SIN RESP.EST.)” Expte.: -87712- \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-676","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/676","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=676"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/676\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=676"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=676"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=676"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}