<\/p>\n
<\/p>\n
C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial n\u00ba 1<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n Libro:<\/span> 45<\/strong>– \/ Registro:<\/span> 133<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n Autos:<\/span> “MENDA\u00d1A PABLO RAULC\/ MENDA\u00d1A OSCAR S S\/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL\/USUCAPION”<\/strong><\/p>\n Expte.:<\/span> -88967-<\/strong><\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los veinti\u00fan\u00a0 d\u00edas del mes de mayo de dos mil catorce, se re\u00fanen en\u00a0 Acuerdo\u00a0 ordinario\u00a0 los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial,\u00a0 Carlos A. Lettieri, Silvia E. Scelzo y\u00a0\u00a0 Toribio E. Sosa, para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos “MENDA\u00d1A PABLO RAULC\/ MENDA\u00d1A OSCAR S S\/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL\/USUCAPION”<\/strong> (expte. nro. -88967-<\/strong>), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de f. 990, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n PRIMERA<\/span><\/strong>:\u00a0\u00a0 \u00bfEs\u00a0\u00a0 procedente\u00a0\u00a0 la\u00a0\u00a0 apelaci\u00f3n\u00a0 de\u00a0 f. 965\u00a0 contra la resoluci\u00f3n de fs. 963\/vta.?.<\/p>\n SEGUNDA<\/span><\/strong>: \u00bfQu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOSA DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n 1- Si el\u00a0 usucapiente dirigi\u00f3 su pretensi\u00f3n contra el solicitante cautelar, ha de ser por considerarlo el \u201c\u00faltimo\u201d due\u00f1o, es decir, el leg\u00edtimo contradictor para, litigando contra \u00e9l,\u00a0 hacer posible la obtenci\u00f3n de una sentencia que\u00a0 v\u00e1lidamente constituya una nueva y diferente\u00a0 situaci\u00f3n dominial\u00a0 (f. 777 vta.).<\/p>\n De su lado, el solicitante cautelar est\u00e1 convencido de ser el \u201cactual\u201d due\u00f1o.<\/p>\n Y bien, de suyo que no ha accionado a\u00fan contra el demandante haciendo valer de alguna manera esa convicci\u00f3n suya (v.gr. reivindicaci\u00f3n), pues de haber ya accionado as\u00ed habr\u00eda entablado all\u00ed, y no aqu\u00ed, su pretensi\u00f3n cautelar. Pero tampoco indic\u00f3 al juzgado a fs. 956\/959 su intenci\u00f3n de accionar m\u00e1s tarde contra el demandante, sea\u00a0\u00a0 a trav\u00e9s de reconvenci\u00f3n en este mismo proceso (art. 355 c\u00f3d. proc.) o sea demand\u00e1ndolo en otro proceso independiente\u00a0 -que ser\u00eda oportunamente acumulable al presente-, art 188 y sgtes. c\u00f3d. proc.).<\/p>\n Lo cierto es que el demandado en la usucapi\u00f3n plante\u00f3 al juzgado\u00a0 a fs. 956\/959 una pretensi\u00f3n cautelar antes de hacer valer su hipot\u00e9tica pretensi\u00f3n principal en este o en otro proceso y lo hizo sin indicarle al juzgado su intenci\u00f3n de hacerla valer aqu\u00ed o all\u00e1<\/em>, de modo que su pretensi\u00f3n cautelar es infundada desde el \u00fanico rol evidente en la\u00a0 usucapi\u00f3n: el de demandado. La tutela cautelar ampara a pretensores -actuales o futuros-, no a pretendidos (art. 195, 210.4 y concs.\u00a0 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n Si hubiera anunciado su intenci\u00f3n de accionar contra el demandante, desde luego que la sola suspensi\u00f3n del curso del proceso -a causa del incidente de nulidad de la notificaci\u00f3n del traslado de demanda- no habr\u00eda sido obst\u00e1culo para resolver\u00a0 sobre la procedencia de la accesoria pretensi\u00f3n cautelar: primero, porque lo cautelar queda fuera del tr\u00e1mite corriente del proceso suspendido y, segundo, porque, en todo caso,\u00a0 la fuerza tuitiva de lo cautelar debe romper los l\u00edmites de la suspensi\u00f3n si se observa el panorama desde la mira de una tutela judicial efectiva\u00a0 (arg. a simili art. 12 c\u00f3d. proc.; art. 176 c\u00f3d. proc.;\u00a0 art. 15 Const. Bs.As.).<\/p>\n <\/p>\n 2- Por otro lado, la pretensi\u00f3n cautelar padece de otra insuficiencia alegatoria m\u00e1s,\u00a0 tal como fue articulada ante el juzgado, pues no es suficiente aducir que los recaudos de procedencia est\u00e1n reunidos \u201c(\u2026) si se consulta las probanzas colectadas hasta ahora en ese tr\u00e1mite accesorio a estos autos principales y la investigaci\u00f3n penal referida en el punto anterior, las que quedan ofrecidas pudiendo V.S. requerirlas y tener en su despacho al decidir esta petici\u00f3n\u201d<\/em> (sic<\/em>, f. 957 \u00faltimo p\u00e1rrafo).<\/p>\n Los requisitos de procedencia no s\u00f3lo deben estar reunidos, sino que debe expresarse clara y concretamente c\u00f3mo es que se considera que est\u00e1n reunidos (v.gr. en el caso indicando los elementos de convicci\u00f3n que sustenten la falta de posesi\u00f3n del demandante o el car\u00e1cter vicioso de la posesi\u00f3n del demandante o la falta de posesi\u00f3n veintea\u00f1al del demandante,\u00a0\u00a0 y su localizaci\u00f3n -las fojas de las causas en donde se encuentren-\u00a0 art. 195 2\u00b0 p\u00e1rrafo c\u00f3d. proc.).<\/p>\n Hay que decir lo necesario y claramente (m\u00e1ximas de cantidad y de modo del principio cooperativo expuesto por Paul GRICE; ver PEYRANO, Jorge W. “Una\u00a0 imposici\u00f3n procesal\u00a0 a veces olvidada: el clare loqui”, J.A. 1991-IV-577; mismo autor “Del clare loqui (hablar claro) en\u00a0 materia\u00a0 procesal”,\u00a0 L.L. 1992-b-1159).<\/p>\n La falta de precisi\u00f3n y claridad implica no aportar un presupuesto necesario para conseguir la resoluci\u00f3n favorable a la que se aspira: \u201cNo alcanza, como dice el precepto de la sabidur\u00eda popular, con tener derecho: es preciso tambi\u00e9n saber demostrarlo y probarlo\u201d <\/em>(COUTURE, Eduardo \u201cFundamentos del Derecho Procesal Civil\u201d, Ed. B de F, Montevideo\/Bs.As., 2004, par\u00e1grafo 72, p\u00e1g. 88\/90).<\/p>\n <\/p>\n 3- Adem\u00e1s, la pretensi\u00f3n consistente en la entrega del inmueble excede el molde de lo cautelar e ingresa en el territorio de lo anticipatorio, pues su objeto coincide o se asemeja al objeto de una pretensi\u00f3n principal como v.gr. la reivindicatoria.<\/p>\n Eso no es te\u00f3rico, porque la pretensi\u00f3n anticipatoria, en tanto cautela material,\u00a0 a diferencia de la mera cautelar deber\u00eda ser de alguna manera sustanciada con el eventual futuro afectado (v.gr. cuanto m\u00e1s no sea, en una audiencia, art. 231 CPCC La Pampa).<\/p>\n Y, llegados a este punto, se torna patente una situaci\u00f3n gravitante: la quiebra del eventual futuro afectado, denunciada a f. 957 vta. por el ahora apelante.<\/p>\n Si la usucapi\u00f3n prosperare, en tanto y en cuanto se\u00a0 reconociere a la sentencia efecto retroactivo (ver SCBA, Ac.\u00a0 2306,\u00a0 8\/9\/1959, \u201cS\u00e1enz de Larrabe, Rosa c\/ Andriuolo, Miguel s\/ Reivindicaci\u00f3n\u201d, en \u201cAcuerdos y Sentencias\u201d 1959.III-149; SCBA,\u00a0 Ac. 35923, 17\/11\/87, \u201cLeyes, Ferm\u00edn Bruno c\/ Antonio y Alfredo M\u00e9rcuri, Sociedad de Responsabilidad Limitada s\/ Usucapi\u00f3n, cit. en JUBA online), el bien podr\u00eda as\u00ed ingresar en la categor\u00eda de los desapoderados (art. 207 ley 24522). Incluso ahora, sin esa sentencia, podr\u00eda creerse que el bien -y este proceso-\u00a0 se encuentra\u00a0 de alguna manera alcanzado por los efectos de la quiebra (v.gr. arts. 110, 179, 138, 188 y concs. ley 24522).<\/p>\n As\u00ed es que, en definitiva,\u00a0 para prevenir nulidades no podr\u00eda resolverse sobre la tutela anticipatoria requerida sin antes oir al demandante y al s\u00edndico de su quiebra (art. 34.5.b c\u00f3d. proc.).<\/p>\n La falta de esa previa audiencia implica no aportar un presupuesto de validez del procedimiento cautelar material\u00a0 (cfme. COUTURE, Eduardo, ob. cit., par\u00e1grafo 71, p\u00e1g. 87\/88).<\/p>\n <\/p>\n 4-\u00a0 La competencia de la c\u00e1mara se halla limitada al abordaje de las cuestiones: a- sometidas al juzgado; b- que hubiesen sido materia de agravios (art. 266 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n En ese marco<\/em>, y por los motivos expuestos hasta aqu\u00ed, juzgo que la apelaci\u00f3n es improcedente (art. 34.4 c\u00f3d. proc.), lo que en nada obsta a la adecuada reedici\u00f3n del planteo en primera instancia.<\/p>\n VOTO QUE NO<\/span><\/strong>.<\/p>\n A LA MISMA CUESTION \u00a0EL JUEZ LETTIERI DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede.<\/p>\n A LA MISMA CUESTION LA JUEZA SCELZO \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n Que por compartir sus fundamentos adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino.<\/p>\n A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION EL JUEZ SOSA \u00a0DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n Corresponde declarar improcedente\u00a0 la apelaci\u00f3n de f. 965 contra la resoluci\u00f3n de fs. 963\/vta..<\/p>\n TAL MI VOTO<\/span><\/strong>.<\/p>\n A LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI\u00a0 DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n Que adhiere al voto que antecede.<\/p>\n A LA MISMA CUESTION \u00a0LA JUEZA SCELZO DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n Que adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.<\/p>\n CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S E N T E N C I A<\/span><\/strong><\/p>\n Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE<\/span><\/strong>:<\/p>\n Declarar improcedente\u00a0 la apelaci\u00f3n de f. 965 contra la resoluci\u00f3n de fs. 963\/vta..<\/p>\n Reg\u00edstrese.\u00a0 Notif\u00edquese\u00a0\u00a0 seg\u00fan\u00a0\u00a0 corresponda (arts. 133, 135 inc. 12 y 249 \u00falt. p\u00e1rr. CPCC). Hecho, devu\u00e9lvase.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial n\u00ba 1 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Libro: 45– \/ Registro: 133 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Autos: “MENDA\u00d1A PABLO RAULC\/ MENDA\u00d1A OSCAR S S\/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL\/USUCAPION” Expte.: -88967- \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los veinti\u00fan\u00a0 d\u00edas […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3138","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3138","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3138"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3138\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}