C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen
Juzgado de origen: Juzgado de Paz de Salliquel\u00f3<\/p>\n\n\n\n
Autos: “WIES, JORGE LUIS C\/ ULTRAMARINE IMPORTADORA EXPORTADORA Y DE MANDATOS S.A. S\/PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA”
Expte.: -96275-
En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia de Buenos Aires, en la fecha seg\u00fan art. 7 del Anexo \u00danico del AC 3975, celebran telem\u00e1ticamente Acuerdo los jueces de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial Andr\u00e9s Antonio Soto y Carlos A. Lettieri, para dictar sentencia en los autos “WIES, JORGE LUIS C\/ ULTRAMARINE IMPORTADORA EXPORTADORA Y DE MANDATOS S.A. S\/PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA” (expte. nro. -96275-), de acuerdo al orden de voto que surge del sorteo de fecha 19\/3\/2026 plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:
PRIMERA: \u00bfEs procedente la apelaci\u00f3n subsidiaria del 10\/2\/2025 contra la resoluci\u00f3n del 9\/2\/2025?
SEGUNDA: \u00bfQu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.
A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOTO DIJO:
1. La tasa y sobretasa de justicia se integr\u00f3 conforme la valuaci\u00f3n fiscal y base imponible del inmueble, obtenidas mediante la consulta de valuaciones disponible en la p\u00e1gina oficial de ARBA, vigente al a\u00f1o en curso (ver escrito del 28\/1\/2026).
Sin embargo, para la jueza de paz, la copia extra\u00edda de la p\u00e1gina web de ARBA carece de valor probatorio suficiente para los fines pretendidos, y con el fin de controlar que la tasa de justicia y sobretasa se encuentre debidamente integrada, requiri\u00f3 se acompa\u00f1e certificaci\u00f3n de valuaci\u00f3n fiscal vigente al a\u00f1o en curso (res. del 7\/2\/2025).
Esa decisi\u00f3n fue pasible de recurso de revocatoria con apelaci\u00f3n en subsidio (recurso del 10\/2\/2026). La revocatoria fue rechazada por los mismos argumentos dados en la resoluci\u00f3n recurrida, y se concedi\u00f3 la apelaci\u00f3n (res. del 12\/2\/2025).
2. La apelante indica que la jueza contraria el criterio por ella adoptado en otra causa en tr\u00e1mite ante su juzgado, caratulada \u201cGON\u00c7ALVES MARTINS, JUAN JOS\u00c9 C\/ ANTONIETTI, PEDRO S\/ PRESCRIPCI\u00d3N ADQUISITIVA LARGA\u201d, EXPTE: 9502\/2025, en donde con fecha 28 de octubre de 2025, se tuvo por cumplida la integraci\u00f3n de la tasa de justicia y sobretasa mediante comprobantes obtenidos de la p\u00e1gina oficial de ARBA, sin efectuarse observaci\u00f3n alguna respecto de su valor probatorio.
Y bien, es cierto que en la causa mencionada en el memorial, ante similar situaci\u00f3n, se tuvo por integrada la tasa y sobretasa de justicia sobre la misma documentaci\u00f3n que en esta causa, esto es valuaciones disponibles en la p\u00e1gina oficial de ARBA, y que ahora parecen carecer de eficacia probatoria.
Dado que ante igual situaci\u00f3n, unos meses atr\u00e1s fue suficiente la informaci\u00f3n obtenida de la p\u00e1gina web del organismo fiscal, la modificaci\u00f3n de tal temperamento, al menos, debi\u00f3 ser justificada.
Tampoco aparece razonable la exigencia de adjuntar una certificaci\u00f3n de valuaci\u00f3n fiscal vigente, que la norma aplicable al caso no exige, pues el art. 337.d de la Ley 10397 indica que el tributo debe integrarse en base a la valuaci\u00f3n fiscal, sino que, adem\u00e1s el tr\u00e1mite que le est\u00e1 requiriendo a la parte, se gestionar\u00e1 tambi\u00e9n online a trav\u00e9s de la p\u00e1gina web de ARBA (ver www.gov.ar\/GuiaTramites\/Catastro y Geodesia\/Solicitud de valuaci\u00f3n fiscal).
Con lo cual, considerando que la tasa y sobretasa de justicia se integr\u00f3 sobre el valor de la base imponible del inmueble al a\u00f1o 2026, monto ostensiblemente mayor al de la valuaci\u00f3n fiscal correspondiente al mismo a\u00f1o (ver comprobantes de pago y dem\u00e1s documentaci\u00f3n adjunta al escrito del 28\/1\/2026), y sin argumentos para sostener la exigencia de adjuntar la certificaci\u00f3n de la valuaci\u00f3n fiscal, este requerimiento debe ser revocado.
ASI LO VOTO.
A LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO:
Adhiero al voto del juez Soto (art. 266 del c\u00f3d. proc.).
A LA SEGUNDA CUESTION EL JUEZ SOTO DIJO:
Corresponde estimar el recurso de apelaci\u00f3n deducido contra la resoluci\u00f3n del 9\/2\/2025, con costas en el orden causado dada la naturaleza de la incidencia suscitada.
TAL MI VOTO.
A LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO:
Que adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.
CON LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:
S E N T E N C I A
Por lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE:
Estimar el recurso de apelaci\u00f3n deducido contra la resoluci\u00f3n del 9\/2\/2025, con costas en el orden causado dada la naturaleza de la incidencia suscitada.
Reg\u00edstrese. Notif\u00edquese de acuerdo al art. 10 AC 4013 t.o. AC 4039. Hecho, rad\u00edquese en el Juzgado de Paz de Salliquel\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
REFERENCIAS:
Funcionario Firmante: 08\/04\/2026 08:37:50 – SOTO Andres Antonio – JUEZ
Funcionario Firmante: 08\/04\/2026 13:22:33 – LETTIERI Carlos Alberto – JUEZ
Funcionario Firmante: 08\/04\/2026 13:24:54 – QUINTANA Maria Del Valle – AUXILIAR LETRADO
\u20307H\u00e8mH$”AO\u2020\u0160
234000774004023347<\/p>\n\n\n\n
CAMARA DE APELACION EN LO CIVIL Y COMERCIAL – TRENQUE LAUQUEN
NO CONTIENE ARCHIVOS ADJUNTOS
Registrado en REGISTRO DE RESOLUCIONES el 08\/04\/2026 13:25:03 hs. bajo el n\u00famero RR-268-2026 por DEL VALLE QUINTANA MARIA.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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