C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen
Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial 1 de Trenque Lauquen<\/p>\n\n\n\n
Autos: “PATARCA JUAN JOSE C\/ ROUAN Y CAIRE ROGELIO PABLO S\/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA”
Expte.: -96301-
En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia de Buenos Aires, en la fecha seg\u00fan art. 7 del Anexo \u00danico del AC 3975, celebran telem\u00e1ticamente Acuerdo los jueces de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial Andr\u00e9s Antonio Soto y Carlos A. Lettieri, para dictar sentencia en los autos “PATARCA JUAN JOSE C\/ ROUAN Y CAIRE ROGELIO PABLO S\/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA” (expte. nro. -96301-), de acuerdo al orden de voto que surge del sorteo de fecha 26\/2\/2026 plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:
PRIMERA: \u00bfQu\u00e9 juzgado resulta competente para actuar en este proceso?
SEGUNDA: \u00bfQu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.
A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOTO DIJO:
1. El Juzgado Civil y Comercial 1 de Trenque Lauquen se declar\u00f3 incompetente alegando que se trata de un inmueble radicado en la localidad de Carlos Tejedor, entonces resultan aplicables los art\u00edculos 5.1 del c\u00f3digo procesal y 61 -par\u00e1grafo II inciso h)- de la Ley 5827, resultando competente el Juzgado de Paz Letrado de dicha localidad (v. res. del 22\/10\/2025).
2. Radicada all\u00ed la causa, el juzgado de paz no acept\u00f3 la competencia atribuida con fundamento en que el juzgado civil ya asumi\u00f3 el conocimiento de la causa y ejerci\u00f3 jurisdicci\u00f3n efectiva durante un lapso prolongado, dictando diversas providencias y medidas procesales a lo largo de los a\u00f1os 2022, 2023, 2024 y 2025; y que aqu\u00e9l organismo tuvo la oportunidad para realizar el control de la competencia territorial antes de asumir jurisdicci\u00f3n, optando, sin embargo, por continuar el tr\u00e1mite.
Concluye que la oportunidad de declarar la incompetencia por el domicilio del inmueble precluy\u00f3 ya que la competencia debe analizarse al momento de la radicaci\u00f3n inicial del proceso (v. res. del 18\/2\/2026).
3. Para resolver ahora, es de verse que la causa se inici\u00f3 con la interposici\u00f3n de demanda por ante el Juzgado Civil y Comercial 1 de Trenque Lauquen, y el organismo sin hacer ninguna salvedad respecto a la competencia dict\u00f3 varios prove\u00eddos desde el a\u00f1o 2022, asumi\u00e9ndola hasta el 22\/10\/2025 que se declar\u00f3 incompetente.
Ahora bien, tiene dicho este tribunal que la incompetencia puede (y debe) ser declarada de oficio por el \u00f3rgano judicial s\u00f3lo in limine litis (es decir s\u00f3lo antes de asumirla), pues pasada esa ocasi\u00f3n ya no podr\u00e1 declararla de oficio; de modo que, si esas alternativas no suceden (porque el \u00f3rgano judicial no se declara incompetente de oficio in limine litis), el \u00f3rgano judicial debe seguir interviniendo en el caso concreto aunque seg\u00fan la ley, en abstracto, entienda que no sea de su competencia (expte. 92706, sent. del 9\/12\/2021; expte. 93896, sent. del 29\/5\/2023; expte. 93984, sent. del 13\/7\/2023; entre otros).
As\u00ed las cosas, entendi\u00e9ndose asumida la competencia por el Juzgado Civil y Comercial 1 de Trenque Lauquen, es dicho organismo el que debe continuar entendiendo en este proceso.
ASI LO VOTO.
A LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO:
Adhiero al voto del juez Soto (art. 266 del c\u00f3d. proc.).
A LA SEGUNDA CUESTION EL JUEZ SOTO DIJO:
Corresponde declarar competente al Juzgado Civil y Comercial 1 de Trenque Lauquen para entender en este proceso. Con conocimiento al Juzgado de Paz Letrado de Carlos Tejedor.
TAL MI VOTO.
A LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO:
Que adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.
CON LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:
S E N T E N C I A
Por lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE:
Declarar competente al Juzgado Civil y Comercial 1 de Trenque Lauquen para entender en este proceso.
Reg\u00edstrese. Notif\u00edquese de acuerdo al art. 10 AC 4013 t.o. AC 4039. Hecho, rad\u00edquese en el Juzgado Civil y Comercial 1 de Trenque Lauquen y p\u00f3ngase en conocimiento al Juzgado de Paz Letrado de Carlos Tejedor.<\/p>\n\n\n\n
REFERENCIAS:
Funcionario Firmante: 11\/03\/2026 07:45:16 – SOTO Andres Antonio – JUEZ
Funcionario Firmante: 11\/03\/2026 12:21:35 – LETTIERI Carlos Alberto – JUEZ
Funcionario Firmante: 11\/03\/2026 12:30:28 – QUINTANA Maria Del Valle – AUXILIAR LETRADO
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255600774003985595<\/p>\n\n\n\n
CAMARA DE APELACION EN LO CIVIL Y COMERCIAL – TRENQUE LAUQUEN
NO CONTIENE ARCHIVOS ADJUNTOS
Registrado en REGISTRO DE RESOLUCIONES el 11\/03\/2026 12:30:37 hs. bajo el n\u00famero RR-157-2026 por TL\\mariadelvalleccivil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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