C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen
\nJuzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial n\u00b02<\/p>\n
Autos: “NANTON JORGE EDUARDO Y OTRO\/A C\/ MENDIETA JUAN CARLOS S\/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA”
\nExpte.: -95921-
\nEn la ciudad de Trenque Lauquen, provincia de Buenos Aires, en la fecha seg\u00fan art. 7 del Anexo \u00danico del AC 3975, celebran telem\u00e1ticamente Acuerdo los jueces de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial Andr\u00e9s Antonio Soto y Carlos A. Lettieri, para dictar sentencia en los autos “NANTON JORGE EDUARDO Y OTRO\/A C\/ MENDIETA JUAN CARLOS S\/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA” (expte. nro. -95921-), de acuerdo al orden de voto que surge del sorteo de fecha 11\/11\/2025 plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:
\nPRIMERA: \u00bfes procedente la apelaci\u00f3n deducida en subsidio el 23\/4\/2025 contra la resoluci\u00f3n del 16\/4\/2025?
\nSEGUNDA: \u00bfqu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.
\nA LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOTO DIJO:
\nDe la documental adjuntada con la demanda, se advierte que el informe de dominio acompa\u00f1ado data del a\u00f1o 2020, siendo que la acci\u00f3n se interpuso en el mes de febrero del corriente a\u00f1o (ver adjunto al escrito del 4\/2\/2025).
\nEs necesario conocer las condiciones del dominio del inmueble que se pretende usucapir y aunque no se trate de sujetar el informe a un plazo de validez o vigencia, lo cierto es que el informe en cuesti\u00f3n debe ser contempor\u00e1neo a la fecha en que se ha interpuesto la demanda, de ese modo, el Juez puede tener el conocimiento sobre el estado jur\u00eddico del inmueble objeto de demanda (art. 679.2 c\u00f3d. proc., arts. 21 y 22 Ley 17801; argumentaci\u00f3n a simili del fallo dictado por la SCBA en el AC C 120698, “Yacht Club Argentino contra Municipalidad de San Fernando s\/ Usucapi\u00f3n”, 6\/12\/2017, ver voto juez De L\u00e1zzari, cuyo texto completo est\u00e1 en Juba en l\u00ednea, respecto del plano de mensura.
\nEntonces, atento la necesidad de conocer la situaci\u00f3n registral del inmueble que se pretende usucapir, al menos, al momento m\u00e1s cercano al de la interposici\u00f3n de la demanda, se suspende el tratamiento del recurso, hasta tanto se adjunte en la instancia de grado, informe de dominio del bien inmueble que se pretende usucapir, actualizado.
\nPor otra parte, no est\u00e1 dem\u00e1s, advertir, que a la fecha, a\u00fan no se ha procedido a anotar la presente litis en el Registro de la Propiedad inmueble, tal como fuera dispuesto en el despacho de fecha 5\/2\/2025 punto II.
\nASI LO VOTO.
\nA LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO:
\nAdhiero al voto del juez Soto (art. 266 del c\u00f3d. proc.).
\nA LA SEGUNDA CUESTION EL JUEZ SOTO DIJO:
\nCorresponde suspender el tratamiento del recurso, hasta tanto se adjunte en la instancia de grado, informe de dominio del bien inmueble que se pretende usucapir actualizado; con cargo de oportuna devoluci\u00f3n a esta instancia en tanto correspondiere.
\nTAL MI VOTO.
\nA LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO:
\nQue adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.
\nCON LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:
\nS E N T E N C I A
\nPor lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE:
\nSuspender el tratamiento del recurso, hasta tanto se adjunte en la instancia de grado, informe de dominio del bien inmueble que se pretende usucapir actualizado; con cargo de oportuna devoluci\u00f3n a esta instancia en tanto correspondiere.
\nReg\u00edstrese. Notif\u00edquese de acuerdo al art. 10 AC 4013 t.o. AC 4039. Hecho, rad\u00edquese en el Juzgado Civil y Comercial n\u00b02.<\/p>\n
REFERENCIAS:
\nFuncionario Firmante: 18\/11\/2025 10:25:54 – SOTO Andres Antonio – JUEZ
\nFuncionario Firmante: 18\/11\/2025 11:26:38 – LETTIERI Carlos Alberto – JUEZ
\nFuncionario Firmante: 18\/11\/2025 11:38:46 – QUINTANA Maria Del Valle – AUXILIAR LETRADO
\n\u20308n\u00e8mH#}(Q*\u0160
\n247800774003930849
\nCAMARA DE APELACION EN LO CIVIL Y COMERCIAL – TRENQUE LAUQUEN
\nNO CONTIENE ARCHIVOS ADJUNTOS
\nRegistrado en REGISTRO DE RESOLUCIONES el 18\/11\/2025 11:38:54 hs. bajo el n\u00famero RR-1118-2025 por TL\\mariadelvalleccivil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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