C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen
\nJuzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial n\u00b02<\/p>\n
Autos: “ATIN, MARTIN S\/HOMOLOGACION DE CONVENIO”
\nExpte.: -95790-
\nEn la ciudad de Trenque Lauquen, provincia de Buenos Aires, en la fecha seg\u00fan art. 7 del Anexo \u00danico del AC 3975, celebran telem\u00e1ticamente Acuerdo los jueces de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial Andr\u00e9s Antonio Soto y Carlos A. Lettieri, para dictar sentencia en los autos “ATIN, MARTIN S\/HOMOLOGACION DE CONVENIO” (expte. nro. -95790-), de acuerdo al orden de voto que surge del sorteo de fecha 30\/9\/2025 plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:
\nPRIMERA: \u00bfes procedente la apelaci\u00f3n subsidiaria del 14\/9\/2023 contra la resoluci\u00f3n del 8\/9\/2023?
\nSEGUNDA: \u00bfqu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.
\nA LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOTO DIJO:
\n1. Se homolog\u00f3 el acuerdo extrajudicial adjuntado con la demanda, mediante el cual, las partes <Atin, y la Asociaci\u00f3n de Trabajadores Municipales de Daireaux>, dejaron sin efecto alguno el pre boleto de compraventa y la escritura de venta nro. 27 de fecha 25 de febrero de 2012, por medio de la cual el actor le vend\u00eda a la Asociaci\u00f3n un lote de terreno, donde se construir\u00edan 10 viviendas con financiaci\u00f3n del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires.
\nObtenida la sentencia homologatoria, el actor solicit\u00f3 se inscriban los inmuebles a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble, atento lo acordado respecto de la escritura nro. 27 en el convenio que se hab\u00eda homologado judicialmente.
\nEl juez de grado, deneg\u00f3 el pedido por entender que el juicio agot\u00f3 su finalidad con la sentencia homologatoria (res. del 8\/9\/2023).
\nContra lo decidido el actor interpuso recurso de revocatoria con apelaci\u00f3n en subsidio. Se deneg\u00f3 el primero, por los mismos argumentos dados en resoluci\u00f3n del 8\/9\/2023, a los que el juez adun\u00f3, la imposibilidad de ordenar la inscripci\u00f3n tal como fuera pedida, en tanto la misma debe formalizarse por escritura p\u00fablica (res. 10\/2\/2024). El actor insiste en el recurso de apelaci\u00f3n (escrito del 18\/2\/2024); el que finalmente se concede en resoluci\u00f3n del 4\/8\/2025.
\n2. Al expresar sus agravios, el apelante se explaya en las razones por las cuales deben hacerse lugar al pedido de inscripci\u00f3n de los bienes objeto del convenio cuya homologaci\u00f3n se obtuvo con los presentes, m\u00e1s no hay cr\u00edtica concreta y razonada contra el argumento central del juez: el proceso agot\u00f3 su finalidad con la homologaci\u00f3n del convenio (art. 260 c\u00f3d. proc). Argumento por cierto, acertado. Es que el proceso homologatorio es por su naturaleza un sometimiento jurisdiccional voluntario, que tiene por objeto otorgar al acuerdo conciliatorio y extrajudicial de las partes el efecto propio de una sentencia y hacer adquirir a dicho acuerdo el car\u00e1cter de verdadero t\u00edtulo ejecutorio (arts. 498 inc. 1, 823, 824 c\u00f3d. proc.),
\nPor otro lado, no he de soslayar que conforme surge del propio convenio, la presidente de la Asociaci\u00f3n de Trabajadores Municipales de Daireaux se oblig\u00f3 a suscribir toda la documentaci\u00f3n necesaria para hacer efectiva y materializar la resoluci\u00f3n contractual y restituir a favor del apelante los lotes objeto del convenio, con lo cual no se advierte la necesidad de la intervenci\u00f3n judicial (ver cl\u00e1usula tercera convenio adjunto al escrito inicial).
\nASI LO VOTO.
\nA LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO:
\nAdhiero al voto del juez Soto (art. 266 del c\u00f3d. proc.).
\nA LA SEGUNDA CUESTION EL JUEZ SOTO DIJO:
\nCorresponde desestimar el recurso de apelaci\u00f3n deducido en subsidio contra la resoluci\u00f3n del 8\/9\/2023, sin costas por tratarse de una cuesti\u00f3n suscitada entre el apelante y el juzgado.
\nTAL MI VOTO.
\nA LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO:
\nQue adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.
\nCON LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:
\nS E N T E N C I A
\nPor lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE:
\nDesestimar el recurso de apelaci\u00f3n deducido en subsidio contra la resoluci\u00f3n del 8\/9\/2023, sin costas por tratarse de una cuesti\u00f3n suscitada entre el apelante y el juzgado.
\nReg\u00edstrese. Notif\u00edquese de acuerdo al art. 10 AC 4013 t.o. AC 4039. Hecho, rad\u00edquese en el Juzgado Civil y Comercial n\u00b02.<\/p>\n
REFERENCIAS:
\nFuncionario Firmante: 01\/10\/2025 09:01:17 – SOTO Andres Antonio – JUEZ
\nFuncionario Firmante: 01\/10\/2025 11:35:25 – LETTIERI Carlos Alberto – JUEZ
\nFuncionario Firmante: 01\/10\/2025 11:49:13 – QUINTANA Maria Del Valle – AUXILIAR LETRADO
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\n253300774003898681
\nCAMARA DE APELACION EN LO CIVIL Y COMERCIAL – TRENQUE LAUQUEN
\nNO CONTIENE ARCHIVOS ADJUNTOS
\nRegistrado en REGISTRO DE RESOLUCIONES el 01\/10\/2025 11:49:24 hs. bajo el n\u00famero RR-892-2025 por TL\\mariadelvalleccivil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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