C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen
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\nJuzgado de origen: Juzgado de Paz Letrado de Carlos Casares
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\nAutos: “TORRE, ESTEBAN ABEL C\/ MARTINEZ, EZEQUIEL ALEJANDRO S\/EJECUCION HIPOTECARIA (INFOREC 929)”
\nExpte.: -95070-
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TRENQUE LAUQUEN, fecha seg\u00fan art. 7 del Anexo \u00danico del AC 3975
\nAUTOS Y VISTOS: Para resolver la apelaci\u00f3n del 28\/8\/2024 contra la resoluci\u00f3n del 20\/8\/2024.
\nCONSIDERANDO:
\n1. La resoluci\u00f3n apelada del 20\/8\/2024 decide, en lo que aqu\u00ed interesa, acoger parcialmente la defensa interpuesta por la parte demandada respecto a los intereses, determinando que la tasa del 12 % anual, -8% anual de compensatorios y 4% anual de punitorios- convenida por las partes en las cl\u00e1usulas tercera y quinta de la escritura hipotecaria-, merece ser morigerada por resultar excesivas e inadecuadas a la regla contenida en los arts. 771, 279 y ccdtes. del CCyC, y fija la misma en un 8% anual para ambos intereses.
\nEl demandado se agravia de que el juzgado haya considerado una misma fecha de mora para el devengamiento de ambos intereses, alegando que, a falta de distinci\u00f3n o discriminaci\u00f3n entre ambos tipos de intereses convencionales corresponde prorratear el 8% total, en una proporci\u00f3n de dos tercios para los compensatorios y un tercio para los punitorios, por haber sido \u00e9sta la intenci\u00f3n de las partes (ver escrito del 28\/8\/2024).
\n2. El recurso no puede prosperar.
\nEs que el apelante fundamenta el pedido del prorrateo proporcional del 8% que fija la jueza alegando que esa fue la intenci\u00f3n de las partes, pero sin hacerse cargo de que en la escritura hipotecaria, las partes pactaron un 12 % en total de intereses, los que, en el ejercicio de la facultad morigeradora del art. 771 del CCyC y considerando el contexto econ\u00f3mico financiero, la jueza consider\u00f3 prudente disminuir (ver resoluci\u00f3n apelada del 20\/8\/2024).
\nEntonces, si bien la resoluci\u00f3n apelada fija una \u00fanica fecha -agravio del apelante-, tambi\u00e9n fija una \u00fanica tasa al promediar las pactadas, resultando ese promedio igual al porcentaje de los intereses compensatorios fijados en el contrato de mutuo con garant\u00eda hipotecaria (8%, en lugar de 12%), es decir, el juzgado al promediar las tasas, aniquil\u00f3 los intereses punitorios a pesar del incumplimiento, en claro beneficio para el aqu\u00ed apelante.
\nPor manera que no le asiste raz\u00f3n al apelante, quien pretende seg\u00fan su razonamiento, aumentar el beneficio obtenido en la resoluci\u00f3n cuestionada, al prorratear en porcentajes la \u00fanica tasa fijada alegando que fue la intenci\u00f3n de las partes, cuando tal expresi\u00f3n volitiva, en este caso, transit\u00f3 por accesorios m\u00e1s elevados.
\nPor ello, la C\u00e1mara RESUELVE:
\nDesestimar la apelaci\u00f3n del 28\/8\/2024 contra la resoluci\u00f3n del 20\/8\/2024; con costas al apelante y diferimiento de la resoluci\u00f3n sobre honorarios ahora (arg. arts. 68 y concs. c\u00f3d. proc., 31 y 51 ley 14967).
\nReg\u00edstrese. Notif\u00edquese de acuerdo al art. 10 AC 4013 t.o. AC 4039. Hecho, rad\u00edquese electr\u00f3nicamente en el Juzgado de Paz Letrado de Carlos Casares.
\nREFERENCIAS:
\nFuncionario Firmante: 03\/02\/2025 11:11:41 – LETTIERI Carlos Alberto – JUEZ
\nFuncionario Firmante: 03\/02\/2025 12:21:08 – SOTO Andres Antonio – JUEZ
\nFuncionario Firmante: 03\/02\/2025 12:44:54 – QUINTANA Maria Del Valle – AUXILIAR LETRADO
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\n237100774003705327
\nCAMARA DE APELACION EN LO CIVIL Y COMERCIAL – TRENQUE LAUQUEN
\nNO CONTIENE ARCHIVOS ADJUNTOS
\nRegistrado en REGISTRO DE RESOLUCIONES el 03\/02\/2025 12:45:03 hs. bajo el n\u00famero RR-9-2025 por TL\\mariadelvalleccivil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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