C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen
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\nJuzgado de origen: Juzgado de Paz Letrado de General Villegas
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\nAutos: “GONZALEZ GRACIELA BEATRIZ S\/ SUCESION AB-INTESTATO”
\nExpte.: -94606-
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TRENQUE LAUQUEN, fecha seg\u00fan art. 7 del Anexo \u00danico del AC 3975
\nAUTOS Y VISTOS: la apelaci\u00f3n del 20\/8\/2024 contra la resoluci\u00f3n del 9\/8\/2024.
\nCONSIDERANDO.
\n1. Ante la solicitud de inscripci\u00f3n de forma simult\u00e1nea de la declaratoria de herederos de fecha 7\/3\/2024, el juzgado deneg\u00f3 la petici\u00f3n con fundamento en el art\u00edculo 23 de la ley 17.801 y un fallo de este tribunal que -se afirma- confirma la aplicaci\u00f3n de esa norma a casos como \u00e9ste (v. resoluci\u00f3n del 14\/3\/2024).
\nEsa decisi\u00f3n fue revocada por este tribunal con fecha 27\/6\/2024, y en base a ello, los herederos solicitaron se proceda a la inscripci\u00f3n de la declaratoria de herederos (v. escrito del 28\/6\/2024)
\nEllo motiv\u00f3 el pronunciamiento del 9\/8\/2024, que result\u00f3 apelado el 20\/8\/2024.
\nEn s\u00edntesis, lo que se dice en la resoluci\u00f3n de la instancia inicial es que este tribunal estim\u00f3 la apelaci\u00f3n, pero no orden\u00f3 la inscripci\u00f3n ni tampoco se encomend\u00f3 que all\u00ed se haga; y en el entendimiento de que este tribunal habr\u00eda resuelto una suerte de nulidad de la resoluci\u00f3n por falta de fundamentaci\u00f3n, dio nuevos fundamentos de por qu\u00e9 antes hab\u00eda procedido con el rechazo de la inscripci\u00f3n simult\u00e1nea de las declaratorias de herederos.
\nEn los fundamentos del recurso interpuesto, la apelante alega que la alzada revoc\u00f3 la decisi\u00f3n, por lo tanto al remitirse la causa a la instancia de origen, all\u00ed se deber\u00eda dictar una nueva resoluci\u00f3n con sentido contrario; y que ademas por aplicaci\u00f3n del principio de preclusi\u00f3n esta impedido el juzgado de origen a resolver nuevamente sobre lo mismo con nuevos fundamentos, toda vez que la resoluci\u00f3n original consumi\u00f3 la facultad procesal de expedirse (v. memorial del 30\/8\/2024).
\n2. Ahora bien. En realidad aqu\u00ed se dijo -resumidamente- que el hecho que la declaratoria de herederos sea inscripta en el Registro de la Propiedad no altera su intr\u00ednseca naturaleza, que es constituir el t\u00edtulo hereditario oponible “erga omnes” que acredita ser heredero de quien figura como titular registral del inmueble, pero nada m\u00e1s; es decir, la declaratoria por s\u00ed sola ni constituye, ni transmite, ni declara, ni modifica derechos reales sobre inmuebles y su valor declarativo se limita al t\u00edtulo que acredita la vocaci\u00f3n, el llamamiento hereditario. Agreg\u00e1ndose que en caso de herederos m\u00faltiples, \u00e9sta no podr\u00eda dar por operada la titularidad de dominio de inmuebles del causante a sus herederos, siendo necesaria para ello la partici\u00f3n hereditaria (v. resoluci\u00f3n de esta c\u00e1mara del 27\/6\/2024).
\nY en base a ello, se concluy\u00f3 que la sola invocaci\u00f3n del art\u00edculo 23 de la ley 17801, en solitario y sin otro argumento, no aparec\u00eda suficiente para sostener la decisi\u00f3n adoptada que ni siquiera expresaba, puntualmente, que se exija la inscripci\u00f3n previa de la declaratoria de los padres de la causante (v. misma resoluci\u00f3n cit.).
\nPero esa decisi\u00f3n no implica por s\u00ed la declaraci\u00f3n de nulidad de la resoluci\u00f3n que se apel\u00f3, y por lo tanto no habilita a la instancia de origen a pronunciarse sobre la misma cuesti\u00f3n con nuevos fundamentos (arg. art. 166 proemio, c\u00f3d. proc.)
\nJustamente porque la preclusi\u00f3n opera como un impedimento o una imposibilidad de reeditar las cuestiones que ya han sido objeto de tratamiento y resoluci\u00f3n anterior (v. Juba: sumario B14775, SCBA LP C 121817 S 9\/6\/2020 Juez GENOUD (SD), y en este caso se dieron argumentos suficientes para revocar el pronunciamiento que se hab\u00eda apelado, debiendo la instancia de origen proceder al respecto (arg. arts. 3 CCyC; 34.4 y 161 c\u00f3d. proc.)
\nPor ello, haciendo lugar a los agravios de la apelante, la C\u00e1mara RESUELVE:
\nEstimar la apelaci\u00f3n del 20\/8\/2024 contra la resoluci\u00f3n del 9\/8\/2024, debiendo proceder el juzgado inicial con la inscripci\u00f3n de la declaratoria tal como fue solicitado el 2\/8\/2024.
\nReg\u00edstrese. Notif\u00edquese de acuerdo al art. 10 AC 4013 t.o. AC 4039. Hecho, rad\u00edquese electr\u00f3nicamente en el Juzgado de Paz Letrado de General Villegas.
\nREFERENCIAS:
\nFuncionario Firmante: 26\/11\/2024 10:43:42 – LETTIERI Carlos Alberto – JUEZ
\nFuncionario Firmante: 26\/11\/2024 11:00:12 – SOTO Andres Antonio – JUEZ
\nFuncionario Firmante: 26\/11\/2024 11:14:03 – QUINTANA Maria Del Valle – AUXILIAR LETRADO
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\n234300774003662522
\nCAMARA DE APELACION EN LO CIVIL Y COMERCIAL – TRENQUE LAUQUEN
\nNO CONTIENE ARCHIVOS ADJUNTOS
\nRegistrado en REGISTRO DE RESOLUCIONES el 26\/11\/2024 11:14:12 hs. bajo el n\u00famero RR-931-2024 por TL\\mariadelvalleccivil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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