C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen
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\nJuzgado de origen: Juzgado de Paz Letrado de Pehuaj\u00f3
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\nAutos: “G. M. L. Y OTROS C\/ G. P. A. S\/ INCIDENTE DE INDEMNIZACION Y\/O CANON LOCATIVO Y\/O RENTA POR USO EXCLUSIVO”
\nExpte.: -93680-
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TRENQUE LAUQUEN, fecha seg\u00fan art. 7 del Anexo \u00danico del AC 3975
\nAUTOS Y VISTOS: radicada la causa para resolver los recursos extraordinarios de inaplicabilidad de ley y de nulidad del 3\/4\/2023 contra la resoluci\u00f3n del 16\/3\/2023.
\nCONSIDERANDO.
\n1. Recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley o doctrina legal: entrando en el an\u00e1lisis del valor del agravio, el recurrente argumenta que el mismo es de monto indeterminado; pero no ocurre de esa manera.
\nEs que el mismo est\u00e1 determinado por la suma que se fij\u00f3 como valor del canon locativo en la sentencia de primera instancia y que la demandada debe abonar a las actoras por el uso exclusivo de un bien perteneciente al acervo de una sucesi\u00f3n, es decir, $13.500 a calcular desde la fecha de notificaci\u00f3n y recepci\u00f3n de la carta documento -8\/6\/2021- hasta su efectivo pago y mientras dure la ocupaci\u00f3n.
\nEsto es as\u00ed, seg\u00fan criterio de la SCBA donde para estos casos tiene dicho que “el valor del agravio se encuentra representado por el monto del canon locativo a cuyo pago se la condena, computado desde que le fue impuesta la obligaci\u00f3n…” (v. sumario Juba con las voces RIL-Valor del litigio-Determinaci\u00f3n, causa “Bacaicoa, Javier Alejandro c\/ Iglesias, Ver\u00f3nica Graciela s\/ Materia a categorizar” sent. del 11\/3\/2020).
\nEntonces, computando el per\u00edodo desde junio de 2021 hasta abril de 2023 -fecha en la cual se interpuso el recurso extraordinario- el valor locativo total asciende a la suma de $297.000 ($13.500 valor locativo x 22 meses).
\nAs\u00ed las cosas, la suma alcanzada de ning\u00fan modo supera el m\u00ednimo legal de 500 jus establecido por la normativa procesal ($8529 x 500= $4.264.500, seg\u00fan el valor del jus dispuesto en AC 4100\/23 de la SCBA; art. 280 c\u00f3d. proc.).
\nEn ese sentido, sin necesidad de entrar a analizar el resto de los requisitos exigidos por el c\u00f3digo procesal, el recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley o doctrina legal no prospera (art. 281.3 c\u00f3d. proc.).
\n2. Recurso Extraordinario de Nulidad: la sentencia recurrida es definitiva porque confirma la de primera instancia que hace lugar al pago del canon locativo por la demandada, que fue el objeto por el cual se interpuso la pretensi\u00f3n inicial de fecha 2\/3\/2022, considerando que es doctrina de la SCBA que “la nota de ‘definitividad’ se concreta cuando se decide de modo final sobre la existencia o suerte del derecho de fondo, adem\u00e1s de corresponder vincular tal concepto con el efecto de cancelar v\u00edas h\u00e1biles para lograr la reparaci\u00f3n de un derecho lesionado, pues mientras la cuesti\u00f3n pueda renovarse en otra oportunidad procesal o en otro juicio no hay raz\u00f3n para conceder el recurso extraordinario” (esta c\u00e1m.: “Dom\u00ednguez, Orlando Luis c\/ La Reserva del Oeste SRL s\/ Desalojo Rural”, res. del 26\/2\/2013, L.44 R.14, con cita de la SCBA, L 97095 S 3\/3\/2010, “Grassi Ren\u00e9 Carlos c\/ Instituto Argentino de Siderurgia (I.A.S.) s\/ Diferencia de indemnizaci\u00f3n” cit. en JUBA; art. 297 c\u00f3d. proc.).
\nEn cuanto a las normas constitucionales que el recurrente entiende violadas en el texto de la sentencia, hace alusi\u00f3n a ellas en el punto V. del escrito recursivo, por lo que tal requisito se encuentra cumplido (art. 296 c\u00f3d. proc.).
\nEntonces, al tomar en consideraci\u00f3n el cumplimiento de tales recaudos, el recurso de nulidad prospera (arts. 296 y 297 c\u00f3d. proc.).
\nPor ello, la C\u00e1mara RESUELVE:
\n1. Denegar el recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley del 3\/4\/2023 contra la resoluci\u00f3n del 16\/3\/2023 (art. 281.3 c\u00f3d. proc.).
\n2. Conceder el recurso extraordinario de nulidad del 3\/4\/2023 contra la resoluci\u00f3n del 16\/3\/2023 (296 c\u00f3d. proc.).
\n3. Tener presente la constituci\u00f3n del domicilio de la parte recurrente en la ciudad de La Plata en el punto II.- 5) del escrito recursivo (arts. 297 y 280 ante\u00falt. p\u00e1rr. c\u00f3d. proc.).
\n4. Hacer saber a la parte recurrida que le asiste la chance de constituir domicilio en la ciudad de La Plata a sus efectos, lo que podr\u00e1 hacer ante esta c\u00e1mara antes de la remisi\u00f3n del expediente (arts. 280 \u00falt. p\u00e1rr., 284 y concs. c\u00f3d. proc.).
\nReg\u00edstrese. Notif\u00edquese de acuerdo al art. 10 AC 4013 t.o. AC 4039. Hecho, sigan los autos seg\u00fan su estado.<\/p>\n
REFERENCIAS:
\nFuncionario Firmante: 02\/05\/2023 10:25:59 – LETTIERI Carlos Alberto – JUEZ
\nFuncionario Firmante: 02\/05\/2023 11:07:36 – SCELZO Silvia Ethel – JUEZ
\nFuncionario Firmante: 02\/05\/2023 11:22:35 – QUINTANA Maria Del Valle – AUXILIAR LETRADO
\n\u20306r\u00e8mH#0L”_\u0160
\n228200774003164402
\nCAMARA DE APELACION EN LO CIVIL Y COMERCIAL – TRENQUE LAUQUEN
\nNO CONTIENE ARCHIVOS ADJUNTOS
\nRegistrado en REGISTRO DE RESOLUCIONES el 02\/05\/2023 11:22:45 hs. bajo el n\u00famero RR-278-2023 por TL\\mariadelvalleccivil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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