{"id":13233,"date":"2021-08-04T18:17:19","date_gmt":"2021-08-04T18:17:19","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/?p=13233"},"modified":"2021-08-04T18:17:19","modified_gmt":"2021-08-04T18:17:19","slug":"fecha-del-acuerdo-1472021-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/2021\/08\/04\/fecha-del-acuerdo-1472021-3\/","title":{"rendered":"Fecha del Acuerdo: 14\/7\/2021"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial n\u00b01<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Libro:<\/span> 52<\/strong>– \/ Registro:<\/span> 452<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n

Autos:<\/span> “MARTIN OYARZABAL JUAN PABLO C\/ MARTIN MARIA DEL CARMEN S\/ EJECUCION DE SENTENCIA”<\/strong><\/p>\n

Expte.:<\/span> -92515-<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Notificaciones<\/span>:<\/p>\n

Abog. Cristina Edith Collinet<\/p>\n

27111705440@NOTIFICACIONES.SCBA.GOV.AR<\/p>\n

Abog. Mart\u00edn Andr\u00e9s Ruiz<\/p>\n

20223187332@NOTIFICACIONES.SCBA.GOV.AR<\/p>\n

___________________________________________________________<\/p>\n

En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 en la fecha seg\u00fan art. 7 del Anexo \u00danico del AC 3975, celebran telem\u00e1ticamente Acuerdo los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial\u00a0 Toribio E. Sosa y Carlos A. Lettieri,\u00a0\u00a0 para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos “MARTIN OYARZABAL JUAN PABLO C\/ MARTIN MARIA DEL CARMEN S\/ EJECUCION DE SENTENCIA”<\/strong> (expte. nro. -92515-<\/strong>), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de fecha 12\/7\/2021, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n

PRIMERA<\/span><\/strong>:\u00a0\u00a0 \u00bfes fundada la apelaci\u00f3n del 15\/6\/2021 contra la resoluci\u00f3n del 11\/6\/2021?<\/p>\n

SEGUNDA<\/span><\/strong>: \u00bfqu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n

A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOSA DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

1- En “MART\u00cdN OYARZABAL JUAN PABLO C\/ MART\u00cdN MAR\u00cdA DEL CARMEN S\/ MATERIA A CATEGORIZAR” el 15\/10\/2019 se hizo lugar a la demanda\u00a0 interpuesta, fij\u00e1ndose un\u00a0 canon locativo mensual $ 8.859,37 pagaderos del 1 al 10 de cada mes y calculando el capital adeudado hasta esa fecha en $ 415.504,45 con m\u00e1s sus\u00a0 intereses.<\/p>\n

 <\/p>\n

2- Al apelar esa sentencia, la demandada adujo que no cab\u00eda incluir c\u00e1nones hasta el 15\/10\/2019, sino hasta la desocupaci\u00f3n del inmueble por Rojo, lo que ubic\u00f3 en el d\u00eda 10\/6\/2018. Pero la c\u00e1mara, el 22\/9\/2020,\u00a0 respondi\u00f3 que esa desocupaci\u00f3n por Rojo no se hab\u00eda probado y que, en todo caso, “no es lo mismo desocupar unilateralmente que hacer tradici\u00f3n del inmueble: sin \u00e9sta no ces\u00f3 el uso exclusivo (arg. art. 1924 CCyC).” (ver mi voto, considerando 5- de la 1\u00aa cuesti\u00f3n, \u00faltima parte).<\/p>\n

 <\/p>\n

3- En esa misma causa, el 18\/11\/2020 el actor practic\u00f3 liquidaci\u00f3n, incluyendo los alquileres posteriores a la sentencia de 1\u00aa instancia, hasta octubre de 2020 inclusive. Al expedirse el 16\/12\/2020, la accionada reconoci\u00f3 adeudar esos alquileres y s\u00f3lo fustig\u00f3 los intereses moratorios. El 1\/2\/2021 el juzgado aprob\u00f3 una liquidaci\u00f3n incluyendo los alquileres hasta octubre de 2020 y el 29\/4\/2021 la demandada deposit\u00f3 el importe de esa liquidaci\u00f3n. Es decir, en cuanto importa ahora, la demandada admiti\u00f3 deber los alquileres hasta octubre de 2020 inclusive.<\/p>\n

 <\/p>\n

4- Ya en estos autos “MART\u00cdN OYARZABAL JUAN PABLO C\/ MART\u00cdN MAR\u00cdA DEL CARMEN S\/ EJECUCION DE SENTENCIA”, el 3\/5\/2021 el acreedor refresc\u00f3 su liquidaci\u00f3n, agregando los alquileres hasta abril de 2021. Eso as\u00ed en\u00a0 raz\u00f3n “de que la demandada contin\u00faa con la disposici\u00f3n de la vivienda y con las llaves de la misma, lo que implica la disponibilidad de la propiedad, sin haber consignado las mismas o ponerlas a disposici\u00f3n”.<\/p>\n

Se opone la accionada a la inclusi\u00f3n de esos alquileres, argumentando que:<\/p>\n

a- la vivienda se encontraba desocupada y libre de ocupantes con anterioridad al 18\/12\/2020 conforme mandamiento de constataci\u00f3n obrante en las actuaciones principales agregado con fecha 22\/12\/2020 y diligenciado con fecha 18\/12\/2020;<\/p>\n

b-\u00a0 debe rechazarse la indisponibilidad del inmueble en atenci\u00f3n a que\u00a0 Juan Pablo Mart\u00edn Oyarzabal tambi\u00e9n tiene las llaves del inmueble desde hace m\u00e1s de 10 a\u00f1os a la fecha.<\/p>\n

 <\/p>\n

5- Lo primero, una aclaraci\u00f3n: la liquidaci\u00f3n del 3\/5\/2021 no pudo incluir el alquiler de octubre 2020, si ese mismo per\u00edodo s.e. u o. ya hab\u00eda sido incluido en la liquidaci\u00f3n del 18\/11\/2020: aquella liquidaci\u00f3n s\u00f3lo pudo abarcar los alquileres posteriores a la liquidaci\u00f3n del 18\/11\/2020.<\/p>\n

 <\/p>\n

6- El argumento desplegado en 4.a. es inaudible, toda vez que ya en la sentencia de c\u00e1mara del 22\/9\/2020 hab\u00eda quedado establecido\u00a0 que\u00a0 “no es lo mismo desocupar unilateralmente que hacer tradici\u00f3n del inmueble: sin \u00e9sta no ces\u00f3 el uso exclusivo (arg. art. 1924 CCyC).”<\/p>\n

Y el argumento desenvainado en 4.b, con la palabra “tambi\u00e9n” no hace m\u00e1s que desnudar que la demandada admite que sigue en poder de las llaves. Pero a la par de esa admisi\u00f3n, no indica la recurrente de qu\u00e9 constancia adquirida por el proceso surja que el actor a su vez tenga esas llaves desde hace m\u00e1s de 10 a\u00f1os, lo que torna insuficiente su objeci\u00f3n (arts. 422.1 y 375 c\u00f3d. proc.). Por otro lado, si esa alegada posesi\u00f3n de las llaves por el actor no fue obst\u00e1culo para la admisi\u00f3n de los alquileres hasta octubre de 2020 (ver m\u00e1s arriba considerando 3), no me doy cuenta por qu\u00e9 deber\u00eda ser obst\u00e1culo para el reconocimiento de los alquileres hasta abril de 2021, a falta -repito- de una tradici\u00f3n del inmueble (ver, otra vez, sentencia definitiva de c\u00e1mara en “MART\u00cdN OYARZABAL JUAN PABLO C\/ MART\u00cdN MAR\u00cdA DEL CARMEN S\/ MATERIA A CATEGORIZAR”,\u00a0 considerando 5- de la 1\u00aa cuesti\u00f3n, \u00faltima parte).<\/p>\n

 <\/p>\n

7- As\u00ed las cosas, con, o no sin,\u00a0 la salvedad se\u00f1alada en el considerando 5-, corresponde desestimar la apelaci\u00f3n de que se trata, ya que en sus fundamentos (tr\u00e1mite del 28\/6\/2021) no hace m\u00e1s que reiterar los argumentos reproducidos m\u00e1s arriba en el considerando 4-, desbaratados aqu\u00ed, creo,\u00a0 en el considerando 6- (arts. 260 y 261 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n

VOTO QUE NO<\/span><\/strong><\/p>\n

A LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Por los mismos fundamentos adhiere al voto del juez Sosa (arg. art. 266 del C\u00f3d. Proc.).<\/p>\n

A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION EL JUEZ SOSA DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Corresponde desestimar la apelaci\u00f3n del 15\/6\/2021 contra la resoluci\u00f3n del 11\/6\/2021, con costas a la apelante infructuosa (arts. 69 y 77 p\u00e1rrafo 2\u00b0 c\u00f3d. proc.) y difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios (arts. 31 y 51 ley 14967).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 TAL MI VOTO<\/span><\/strong>.<\/p>\n

A LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Que adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.<\/p>\n

CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S E N T E N C I A<\/span><\/strong><\/p>\n

Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE<\/span><\/strong>:<\/p>\n

Desestimar la apelaci\u00f3n del 15\/6\/2021 contra la resoluci\u00f3n del 11\/6\/2021, con costas a la apelante infructuosa y difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios.<\/p>\n

Reg\u00edstrese. Autonotif\u00edquese (art. 11 Anexo \u00danico AC 3845) Hecho, rad\u00edquese electr\u00f3nicamente en el Juzgado Civil y Comercial n\u00b01. La jueza Silvia E. Scelzo no participa por hallarse en uso de licencia.<\/p>\n

 <\/p>\n

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REFERENCIAS:<\/span><\/p>\n

Funcionario Firmante: 14\/07\/2021 12:09:19 – SOSA Toribio Enrique – JUEZ<\/p>\n

Funcionario Firmante: 14\/07\/2021 12:31:26 – LETTIERI Carlos Alberto – JUEZ<\/p>\n

Funcionario Firmante: 14\/07\/2021 12:35:34 – RIPA Mar\u00eda Fernanda – SECRETARIO DE C\u00c1MARA<\/p>\n

\u20309A\u00e8mH”h[w#\u0160<\/p>\n

253300774002725987<\/p>\n

 <\/p>\n

CAMARA DE APELACION EN LO CIVIL Y COMERCIAL – TRENQUE LAUQUEN<\/p>\n

NO CONTIENE ARCHIVOS ADJUNTOS<\/span><\/p>\n

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  C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial n\u00b01 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Libro: 52– \/ Registro: 452 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Autos: “MARTIN OYARZABAL JUAN PABLO C\/ MARTIN MARIA DEL CARMEN S\/ EJECUCION DE SENTENCIA” Expte.: -92515- \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Notificaciones: Abog. Cristina Edith Collinet 27111705440@NOTIFICACIONES.SCBA.GOV.AR Abog. Mart\u00edn Andr\u00e9s Ruiz 20223187332@NOTIFICACIONES.SCBA.GOV.AR […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-13233","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13233","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13233"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13233\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13233"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13233"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13233"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}