C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n
Juzgado de origen: Juzgado de Paz Letrado de Carlos Casares<\/p>\n
Libro: 41- \/ Registro: 27<\/p>\n
Autos: “ROMAGNOLI, CECILIA VIVIAN C\/ DE SANTIS DE DABEN, ESTELA Y OTRO S\/ POSESION VENTEA\u00d1AL ”<\/p>\n
Expte.: -88036-<\/p>\n
En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los doce\u00a0\u00a0 d\u00edas del mes de junio de dos mil doce, se re\u00fanen en\u00a0 Acuerdo\u00a0 ordinario\u00a0 los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial,\u00a0 Silvia\u00a0 E. Scelzo, Toribio E. Sosa y Carlos A. Lettieri,\u00a0 para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos “ROMAGNOLI, CECILIA VIVIAN C\/ DE SANTIS DE DABEN, ESTELA Y OTRO S\/ POSESION VENTEA\u00d1AL ” (expte. nro. -88036-), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de f. 132, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n
PRIMERA:\u00a0\u00a0 \u00bfEs fundada\u00a0 la\u00a0\u00a0 apelaci\u00f3n\u00a0 de\u00a0 f. 114 contra la sentencia de fs. 111\/113?.<\/p>\n
SEGUNDA: \u00bfQu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n
A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOSA\u00a0 DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El caso de la cesionaria demandante tiene un cabo suelto: la alegada interversi\u00f3n del t\u00edtulo de la cedente Edith Rodr\u00edguez cuando supuestamente fue abandonada por el due\u00f1o Jos\u00e9 Ram\u00f3n Daben.<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Demos por cierto que:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a- Jos\u00e9 Ram\u00f3n Daben fue due\u00f1o del inmueble en tanto heredero de Jos\u00e9 Daben y de Estela de Santis de Daben\u00a0 (ver fs. 100\/101, 102\/103 y 105; f. 48; arts. 3410 y 3417 c\u00f3d. civ.);<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b-\u00a0 Jos\u00e9 Ram\u00f3n Daben y Edith Rodr\u00edguez fueron concubinos, incluso que p\u00fablicamente \u00e9sta hubiera sido reconocida como su esposa;<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c- mientras dur\u00f3 la relaci\u00f3n de pareja, Edith Rodr\u00edguez \u201cayud\u00f3\u201d a Jos\u00e9 Ram\u00f3n Daben en la realizaci\u00f3n de mejoras (f. 28).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A\u00fan concediendo todo eso, no hay ninguna prueba acerca del abandono de Edith Rodr\u00edguez por Jos\u00e9 Ram\u00f3n Daben de modo que, a partir de all\u00ed, aqu\u00e9lla pasara a comportarse como due\u00f1a, desplazando a Jos\u00e9 Ram\u00f3n Daben; en todo caso, no existe ninguna prueba sobre ese abandono entre 1976 y 1980 (ver fs. 125 1er. p\u00e1rrafo y\u00a0 127 vta.; art. 375 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Si Jos\u00e9 Ram\u00f3n Daben falleci\u00f3 el 23\/5\/2006 (f. 40), s\u00f3lo a partir de entonces queda claro en autos que Edith Rodr\u00edguez pudo pasar a comportarse como due\u00f1a, atenta la ausencia -al menos seg\u00fan las constancias de este expediente-\u00a0\u00a0 de nadie vivo con mejor derecho sobre la cosa.\u00a0 Consistentemente, en lo que se puede apreciar como algo m\u00e1s que una simple coincidencia, reci\u00e9n luego de fallecer Jos\u00e9 Ram\u00f3n Daben fue que Edith Rodr\u00edguez al parecer alquil\u00f3 el inmueble a otra persona (el 6\/6\/2006, ver fs. 24\/25 vta.) y cedi\u00f3 sus derechos a la aqu\u00ed demandante (el 12\/12\/2007; ver fs. 8\/vta.),\u00a0 y tambi\u00e9n fue que la demandante cesionaria se interes\u00f3 en el inmueble (resp. de Cervera a preg. 2, f. 72).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A falta de\u00a0 prueba sobre una interversi\u00f3n de la causa de la ocupaci\u00f3n del inmueble por la cedente Edith Rodr\u00edguez, lo \u00fanica que \u00e9sta\u00a0 pudo ceder a fs. 8\/vta., el 12\/12\/2007,\u00a0\u00a0 a Romagnoli fueron los derechos y acciones\u00a0 en funci\u00f3n de su posesi\u00f3n no anterior al fallecimiento de Jos\u00e9 Ram\u00f3n Daben (arg. arts. 2351, 2352, 2353, 2401 y 3270 c\u00f3d.civ.) .<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No es ocioso aclarar que, no casada formalmente Edith Rodr\u00edguez con Jos\u00e9 Ram\u00f3n Daben, ni habi\u00e9ndose adverado acto de disposici\u00f3n de \u00faltima voluntad ni entre vivos de \u00e9ste para con ella involucrando al\u00a0 bien objeto de este proceso,\u00a0 no pudo aqu\u00e9lla aprovechar y capitalizar \u00a0como sucesora la posesi\u00f3n de \u00e9ste,\u00a0 si\u00e9ndole imposible entonces a Rodr\u00edguez cederle a Romagnoli nada derivado de la posesi\u00f3n de Jos\u00e9 Ram\u00f3n Daben (art. 3262 y concs. c\u00f3d. civ.).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En fin, que sin t\u00edtulo de propiedad en regla el banco no le quiera prestar dinero a la demandante (f. 128 vta.) no configura fundamento para emitir un pronunciamiento judicial que la convierta en due\u00f1a sin acreditarse los extremos\u00a0 que su afirmada posesi\u00f3n necesita a tal fin (art. 4015 y concs. c\u00f3d. civ.; art. 34.4 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n
VOTO POR LA NEGATIVA.<\/p>\n
A LA MISMA CUESTION LA JUEZA SCELZO DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede.<\/p>\n
A LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI\u00a0 DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino.<\/p>\n
A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION EL JUEZ SOSA DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Corresponde desestimar la apelaci\u00f3n de f. 114\u00a0 con\u00a0 costas a la apelante, vencida (art. .68 c\u00f3d. proc.) y diferimiento aqu\u00ed de la resoluci\u00f3n sobre honorarios (arts. 51 y 31 d-ley 8904\/77).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 TAL MI VOTO.<\/p>\n
A LA MISMA CUESTION LA JUEZA SCELZO\u00a0 DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede.<\/p>\n
A LA MISMA CUESTION\u00a0 EL JUEZ LETTIERI\u00a0 DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.<\/p>\n
CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S E N T E N C I A<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Desestimar la apelaci\u00f3n de f. 114\u00a0 con\u00a0 costas a la apelante, vencida y diferimiento aqu\u00ed de la resoluci\u00f3n sobre honorarios.<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reg\u00edstrese.\u00a0 Notif\u00edquese\u00a0\u00a0 seg\u00fan\u00a0\u00a0 corresponda (arts. 133, 135 inc. 12 y 249 \u00falt. p\u00e1rr. CPCC). Hecho, devu\u00e9lvase.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Silvia Ethel Scelzo<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Jueza<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a0\u00a0 Toribio E. Sosa<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juez<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0Carlos A. Lettieri<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juez<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mar\u00eda Fernanda Ripa<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Secretar\u00eda<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juzgado de origen: Juzgado de Paz Letrado de Carlos Casares Libro: 41- \/ Registro: 27 Autos: “ROMAGNOLI, CECILIA VIVIAN C\/ DE SANTIS DE DABEN, ESTELA Y OTRO S\/ POSESION VENTEA\u00d1AL ” Expte.: -88036- En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los doce\u00a0\u00a0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1240","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1240","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1240"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1240\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1240"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}