{"id":11488,"date":"2020-09-23T18:33:28","date_gmt":"2020-09-23T18:33:28","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/?p=11488"},"modified":"2020-09-23T18:33:28","modified_gmt":"2020-09-23T18:33:28","slug":"fecha-del-acuerdo-2292020-6","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/2020\/09\/23\/fecha-del-acuerdo-2292020-6\/","title":{"rendered":"Fecha del Acuerdo: 22\/9\/2020"},"content":{"rendered":"<p>C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"text-decoration: underline\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p>Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial n\u00b01<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Libro:<\/span> <strong>49<\/strong>&#8211; \/ <span style=\"text-decoration: underline\">Registro:<\/span> 61<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Autos:<\/span><strong> &#8220;MARTIN OYARZABAL JUAN PABLO\u00a0 C\/ MARTIN MARIA DEL CARMEN S\/ MATERIA A CATEGORIZAR&#8221;<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">Expte.:<\/span><strong> -91601-<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"text-decoration: underline\">Notificaciones<\/span>:<\/p>\n<p>Abog. Collinet: 27111705440@NOTIFICACIONES.SCBA.GOV.AR<\/p>\n<p>Abog. M.Ruiz: 20223187332@NOTIFICACIONES.SCBA.GOV.AR<\/p>\n<p>___________________________________________________________<\/p>\n<p>En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires, en la fecha seg\u00fan art. 7 del Anexo \u00danico del AC 3975, celebran telem\u00e1ticamente Acuerdo\u00a0 los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial, Silvia E. Scelzo y Toribio E. Sosa,\u00a0 para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos <strong>&#8220;MARTIN OYARZABAL JUAN PABLO\u00a0 C\/ MARTIN MARIA DEL CARMEN S\/ MATERIA A CATEGORIZAR&#8221;<\/strong> (expte. nro. <strong>-91601-<\/strong>), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de fecha 14\/9\/2020, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">PRIMERA<\/span><\/strong>:\u00a0 \u00bfEs fundda la apelaci\u00f3n del 24\/10\/2019 contra la sentencia del 15\/10\/2019?<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">SEGUNDA<\/span><\/strong>: \u00bfQu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOSA DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n<p>1- En los agravios 1\u00b0, 3\u00b0, 4\u00b0 y 9\u00b0, la demandada objeta la legitimaci\u00f3n pasiva. Dice que su hijo Rojo, el real ocupante del inmueble, debi\u00f3 ser demandado, y no ella.<\/p>\n<p>Pero en sus agravios admite que ella, en su condici\u00f3n de co-heredera,\u00a0 autoriz\u00f3 a su hijo Rojo a ocupar el inmueble (ver f. 181 p\u00e1rrafo 1\u00b0; en versi\u00f3n digital, 3er documento anexado al tr\u00e1mite del 17\/2\/2020), de manera que fue ella la autora de la posesi\u00f3n de \u00e9ste; en otras palabras, ella actu\u00f3 como co-poseedora, Rojo no m\u00e1s que como tenedor en nombre de su autora (arts. 2460, 2462, 2464 y concs. CC; arts. 1910, 1924 y concs. CCyC).<\/p>\n<p>Quien as\u00ed -autorizando la ocupaci\u00f3n de Rojo- \u00a0hizo uso exclusivo de la cosa com\u00fan, frente al accionante,\u00a0 fue la co-poseedora, sin perjuicio de la relaci\u00f3n jur\u00eddica subjetiva entre \u00e9sta y Rojo (art. 34.4 c\u00f3d. proc.). Y por ese uso exclusivo, realizado a trav\u00e9s de su autorizado Rojo, la accionada le debe indemnizaci\u00f3n al actor, desde que le fue requerida (art. 2328 CCyC).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>2- El agravio 2\u00b0 es insuficiente. Se manifiesta que el demandante tambi\u00e9n autoriz\u00f3 la ocupaci\u00f3n de Rojo\u00a0 pero\u00a0 no se indica de qu\u00e9 elemento de convicci\u00f3n pudiera surgir eso (arts. 260 y 261 c\u00f3d. proc.). El escribano Crespo no lo sabe (audiencia en c\u00e1mara del 4\/9\/2020, entre 14&#8242; 20&#8243; y 14&#8242; 50&#8243;) y tampoco el martillero Rabasa (esa audiencia, entre 35&#8242; 39&#8243; y 36&#8242; 12&#8243;), aunque ambos\u00a0 suponen que la autorizante fue la madre de Rojo.<\/p>\n<p>Si es deficitario s\u00f3lo remitir a constancias anteriores (art. 260 p\u00e1rrafo 2\u00b0 parte 1\u00aa c\u00f3d. prc.), con mayor raz\u00f3n lo es ni siquiera indicar una constancia\u00a0 en la que pudiera sustentarse la cr\u00edtica. Por otro lado, acaso el actor habr\u00eda podido consentir esa ocupaci\u00f3n, pero no su gratuidad desde el env\u00edo de la carta documento del 18\/11\/2015.<\/p>\n<p>Respecto de esa carta documento, afirma la apelante que no se encuentra agregada en autos y que no la reconoci\u00f3 (ver agravio 5\u00b0), pero no niega que est\u00e1 a f. 97 de la causa principal, ni aduce haber negado su recepci\u00f3n por Rojo con lo cual cabe tenerla por recibida (arts. 34.5.d,\u00a0 354.1 y 384 c\u00f3d. proc.). Otra vez la cr\u00edtica es in\u00fatil (arts. 260 y 261 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>3- Atinente al canon locativo, el juzgado us\u00f3 una tasaci\u00f3n de marzo de 2017 para justipreciarlo equitativamente en $ 8.500, pero lo adecu\u00f3 a valores vigentes al momento de sentenciar, usando el salario m\u00ednimo, vital y m\u00f3vil como referencia. La recurrente, en su 6\u00b0 agravio,\u00a0 no objeta categ\u00f3ricamente la readecuaci\u00f3n por desvalorizaci\u00f3n monetaria, pero propone otro mecanismo alternativo, sin dar ninguna raz\u00f3n acerca de por qu\u00e9 deber\u00eda ser usado \u00e9ste y no el empleado por el juzgado. De nuevo, la cr\u00edtica es est\u00e9ril (arts. 260 y 261 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n<p>4- En cuanto al arranque del cr\u00e9dito, advierto que el agravio 8\u00b0 es contraproducente: si en demanda se reclam\u00f3 indemnizaci\u00f3n desde el inicio de la ocupaci\u00f3n y si la sentencia s\u00f3lo le hace lugar desde el requerimiento (como lo regla el art. 2328 p\u00e1rrafo 2\u00b0 CCyC), dado que \u00e9ste en todo caso deber\u00eda haber sido un momento posterior, esto beneficia y no perjudica a la parte demandada. Vale decir, el \u00e9xito parcial de la demanda es m\u00e1s ben\u00e9volo para la demandada de lo que hubiera sido el \u00e9xito total (arts. 34.4 y 163.6 p\u00e1rrafo 1\u00b0 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>5- Por fin, dice la apelante que la indemnizaci\u00f3n no procede hasta la sentencia, sino hasta la desocupaci\u00f3n del inmueble por Rojo, lo que ubica en el d\u00eda 10\/6\/2018.<\/p>\n<p>Lo cierto es que en los agravios no se apunta\u00a0 qu\u00e9 probanza adquirida por el proceso pudiera adverar ese dato, lo que hace que la cr\u00edtica sea ineficiente (arts. 260 y 261 c\u00f3d. proc.). Aclaro que tampoco ese dato result\u00f3 acreditado con los relatos testimoniales del escribano Crespo y del martillero Rabasa recibidos en c\u00e1mara el 4\/9\/2020: que Rojo hubiera comprado y tomado posesi\u00f3n de otro inmueble en noviembre o diciembre de 2017 no es hecho que permita presumir\u00a0 que se hubiera mudado en tal o cual preciso momento posterior (v.gr. el 10\/6\/2018) desocupando el que es objeto de este proceso; Crespo depuso que por comentarios de Rojo \u00e9ste se mud\u00f3 &#8220;al poco tiempo&#8221; desde esa compra y el martillero Rabasa lisa y llanamente no sabe cu\u00e1ndo se mud\u00f3\u00a0 (ver: Crespo desde 7&#8242; 30&#8243; hasta 9&#8242;; Rabasa desde 34&#8242; 30&#8243; hasta. 35&#8242; 30&#8243;;\u00a0 arts. 163.5 p\u00e1rrafo 2\u00b0, 384 y 456 c\u00f3d. proc.). En todo caso, no es lo mismo desocupar unilateralmente que hacer tradici\u00f3n del inmueble: sin \u00e9sta no ces\u00f3 el uso exclusivo (arg. art. 1924 CCyC).<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">VOTO QUE NO <\/span><\/strong>(el 16\/9\/2020; art. 58 C\u00f3digo Iberoamericano de \u00c9tica Judicial).<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">A LA MISMA CUESTION LA JUEZA SCELZO DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n<p>Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede (art. 266, c\u00f3d. proc.).<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION EL JUEZ S\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 OSA DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n<p>Corresponde desestimar la apelaci\u00f3n del 24\/10\/2019 contra la sentencia del 15\/10\/2019, con costas en c\u00e1mara a la apelante vencida (art. 68 c\u00f3d. proc.) y difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios (arts. 31 y 51 ley 14967).<\/p>\n<p><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"text-decoration: underline\">TAL MI VOTO.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline\">A LA MISMA CUESTION LA JUEZA SCELZO DIJO<\/span><\/strong>:<\/p>\n<p>Que adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.<\/p>\n<p>CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n<p><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"text-decoration: underline\">S E N T E N C I A<\/span><\/strong><\/p>\n<p>Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara <strong><span style=\"text-decoration: underline\">RESUELVE<\/span><\/strong>:<\/p>\n<p>Desestimar la apelaci\u00f3n del 24\/10\/2019 contra la sentencia del 15\/10\/2019, con costas en c\u00e1mara a la apelante vencida\u00a0 y difiriendo aqu\u00ed la resoluci\u00f3n sobre honorarios.<\/p>\n<p>Reg\u00edstrese. Notif\u00edquese por secretar\u00eda mediante el dep\u00f3sito de una copia digital de la sentencia\u00a0 en los domicilios\u00a0 electr\u00f3nicos constituidos por la letrada y\u00a0 el letrado intervinientes, insertos en la parte superior\u00a0 (arts. 169 3\u00b0 p\u00e1rr. y 143, 7 Anexo \u00danico AC 3845 y 6 Anexo \u00danico RC 655\/20). Hecho, rad\u00edquese electr\u00f3nicamente y devu\u00e9lvase el expediente en soporte papel al Juzgado Civil y Comercial n\u00b01, a trav\u00e9s de personal judicial (art. 5.d.6.e.3.ii\u00a0 anexo de RC 655\/20). El juez Lettieri no participa por hallarse en uso de licencia.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">REFERENCIAS:<\/span><\/p>\n<p>Funcionario Firmante: 22\/09\/2020 15:05:32 &#8211; SCELZO Silvia Ethel &#8211; JUEZ<\/p>\n<p>Funcionario Firmante: 22\/09\/2020 15:29:49 &#8211; SOSA Toribio Enrique &#8211;<\/p>\n<p>Funcionario Firmante: 22\/09\/2020 17:10:34 &#8211; RIPA Mar\u00eda Fernanda &#8211; SECRETARIO DE C\u00c1MARA<\/p>\n<p>\u20306z\u00e8mH&#8221;U4L#\u0160<\/p>\n<p>229000774002532044<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CAMARA DE APELACION EN LO CIVIL Y COMERCIAL &#8211; TRENQUE LAUQUEN<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">NO CONTIENE ARCHIVOS ADJUNTOS<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial n\u00b01 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Libro: 49&#8211; \/ Registro: 61 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Autos: &#8220;MARTIN OYARZABAL JUAN PABLO\u00a0 C\/ MARTIN MARIA DEL CARMEN S\/ MATERIA A CATEGORIZAR&#8221; Expte.: -91601- \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Notificaciones: Abog. Collinet: 27111705440@NOTIFICACIONES.SCBA.GOV.AR Abog. 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