C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n
Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial 1<\/p>\n
Libro: 43- \/ Registro: 60<\/p>\n
Autos: “EQUITY TRUST\u00a0 C\/ COOPERATIVA AGROPECUARIA DE PEHUAJO LTDA- Y OTROS S\/ COBRO EJECUTIVO”<\/p>\n
Expte.: -88031-<\/p>\n
En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los\u00a0\u00a0 trece d\u00edas del mes de marzo de dos mil doce, se re\u00fanen en\u00a0 Acuerdo\u00a0 ordinario\u00a0 los jueces\u00a0 de la C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n en lo Civil y Comercial, Carlos A. Lettieri, Silvia\u00a0 E. Scelzo y Toribio E. Sosa,\u00a0 para\u00a0 dictar\u00a0 sentencia\u00a0 en\u00a0 los autos “EQUITY TRUST\u00a0 C\/ COOPERATIVA AGROPECUARIA DE PEHUAJO LTDA- Y OTROS S\/ COBRO EJECUTIVO” (expte. nro. -88031-), de acuerdo al orden\u00a0 de\u00a0 voto\u00a0 que surge\u00a0 del\u00a0 sorteo\u00a0 de f. 1173, plante\u00e1ndose las siguientes cuestiones:<\/p>\n
PRIMERA:\u00a0\u00a0 \u00bfes\u00a0 arreglada a derecho la resoluci\u00f3n de fs. 1155\/vta., apelada a f. 1160?.<\/p>\n
SEGUNDA: \u00bfqu\u00e9 pronunciamiento corresponde emitir?.<\/p>\n
A LA PRIMERA CUESTION EL JUEZ SOSA\u00a0 DIJO:<\/p>\n
1- La pregunta es: \u00bfcabe\u00a0 regular los honorarios devengados por el\u00a0 martillero hasta el momento de la suspensi\u00f3n de la subasta, aunque\u00a0 no hubiera terminado el proceso ni la actuaci\u00f3n de aqu\u00e9l?<\/p>\n
As\u00ed como el abogado que contin\u00faa en el caso cumpliendo con su cometido tiene derecho a que le sean regulados m\u00ednima, parcial y provisoriamente\u00a0 los honorararios\u00a0 cuando se hubieran cumplido cada una de las etapas del art. 28 del d-ley 8904\/77 (art. 17 d-ley cit.),\u00a0 tambi\u00e9n tiene paralelo derecho el martillero seg\u00fan lo normado en el primer p\u00e1rrafo del art. 58 de la ley 10973 texto seg\u00fan ley 14085: \u201cEn caso de suspenderse la subasta por orden del Juez o Tribunal competente, por causas no imputables al Martillero P\u00fablico y despu\u00e9s que \u00e9ste hubiere aceptado el cargo, el Juez proceder\u00e1 a efectuar la regulaci\u00f3n de sus honorarios sobre la base arancelaria que hubiere correspondido en caso de haberse realizado el remate teniendo en cuenta los trabajos efectuados hasta el momento.\u201d (el subrayado no es del original).<\/p>\n
El imperativo \u201cproceder\u00e1\u201d indica que es deber del juez regular esos honorarios y, por ende, que es derecho del martillero que ellos le sean regulados.<\/p>\n
<\/p>\n
2- Pero, \u00bfc\u00f3mo regular esos honorarios?<\/p>\n
Aplicando asociadamente el p\u00e1rrafo 1\u00b0 del art. 58 y el art. 57 de la ley local de martilleros (ambos texto seg\u00fan ley 14085), a la luz del art. 12 de la ley nacional de martilleros n\u00b0 20266.<\/p>\n
Me explico.<\/p>\n
El\u00a0 art. 57 alude a los remates \u201c\u2026que\u00a0\u00a0 no se llevaran a cabo por causas no imputables al Martillero interviniente\u2026\u201d, mientras que el art. 58 hace referencia a la suspensi\u00f3n de la subasta por orden judicial y por causa no imputable al martillero.<\/p>\n
Y bien, suspender la subasta no es del todo diferente a no llevarla a cabo: de hecho, una de las formas de no llevarla a cabo es precisamente porque se la suspende. Que m\u00e1s adelante hipot\u00e9ticamente se la pudiere realizar, no quita que hasta el momento de la suspensi\u00f3n\u00a0 no se la ha llevado a cabo.<\/p>\n
La ley nacional n\u00b0 20266 -que tambi\u00e9n rige aqu\u00ed\u00a0 salvo en caso de oposici\u00f3n con la ley local (art. 27 ley cit.)- se refiere a la suspensi\u00f3n\u00a0 como todo caso en\u00a0 que el martillero inicia la tramitaci\u00f3n del remate pero no lo lleva a cabo:\u00a0 \u201cSuspensi\u00f3n del remate. Art. 12.- En los casos\u00a0 en que iniciada la tramitaci\u00f3n del remate, el martillero no lo llevare a cabo por causas que no le fueren imputables, tendr\u00e1 derecho a percibir la comisi\u00f3n que determine el juez de acuerdo con la importancia del trabajo realizado y los gastos que hubiere efectuado. Igual derecho tendr\u00e1 si el remate fracasare por falta de postores.\u201d<\/p>\n
En suma, lo que propongo es que si la subasta no se ha\u00a0 llevado a cabo, por suspensi\u00f3n o por cualquier otro motivo no imputable el martillero,\u00a0 es dable aplicar las concretas pautas regulatorias del art. 57 de la ley local de martilleros; incluso con m\u00e1s raz\u00f3n en caso de suspensi\u00f3n, porque esas pautas consagran retribuciones m\u00ednimas, que -como en el supuesto del art. 17 del d-ley 8904\/77- servir\u00edan como regulaci\u00f3n a cuenta de la comisi\u00f3n que finalmente correspondiere en caso que, en el futuro, el martillero realizare el remate.<\/p>\n
<\/p>\n
3- Bajo ese esquema interpretativo, no hay por qu\u00e9 hacer esperar al martillero para la regulaci\u00f3n de los honorarios que ya ha devengado con su labor, someti\u00e9ndolo a un plazo indeterminado incierto (no se sabe si la subasta se va hacer en el futuro, ni cu\u00e1ndo): suspendida la subasta sin su culpa le asiste derecho a obtener una regulaci\u00f3n m\u00ednima,\u00a0 parcial y provisoria, conforme las pautas del art. 57 de la ley 10973 texto seg\u00fan ley 14085.<\/p>\n
<\/p>\n
4-\u00a0 Seg\u00fan el mencionado art. 57,\u00a0 si los bienes en tr\u00e1mite de subasta judicial son registrables -como en el caso, los inmuebles, art. 2505 c\u00f3d. civ.-,\u00a0 la base regulatoria est\u00e1 determinada por su valuaci\u00f3n fiscal, de modo que no corresponde -al menos en principio y salvo hip\u00f3tesis excepcionales, ej. muy exiguo monto de la deuda en ejecuci\u00f3n y muy excesiva valuaci\u00f3n fiscal de los bienes destinados a remate, arg. art. 1627 c\u00f3d. civ.- prescindir de ese par\u00e1metro y reemplazarlo por el importe del cr\u00e9dito para cuyo pago se ha sustanciado\u00a0 el proceso (art. 171 Const.Pcia.Bs.As.; art. 34.4 c\u00f3d. proc.).<\/p>\n
VOTO POR LA NEGATIVA.<\/p>\n
A LA MISMA CUESTION\u00a0 LA JUEZA SCELZO DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede.<\/p>\n
A LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI\u00a0 DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino.<\/p>\n
A LA\u00a0 SEGUNDA\u00a0 CUESTION EL JUEZ SOSA\u00a0 DIJO:<\/p>\n
Con el alcance que emerge del voto a la primera cuesti\u00f3n, corresponde estimar la apelaci\u00f3n de f. 1160 y por ende revocar la resoluci\u00f3n de fs. 1155\/vta. en lo relativo a la cuant\u00eda de la base regulatoria; con costas por su orden atento el \u00e9xito parcial para cada parte (el apelante, en cuanto a la base; el apelado en cuanto a la oportunidad para regular honorarios; arts. 69 y 71 c\u00f3d. proc.) y diferimiento aqu\u00ed de la resoluci\u00f3n sobre honorarios (art. 31 d-ley 8904\/77).<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 TAL MI VOTO.<\/p>\n
A LA MISMA CUESTION\u00a0 LA JUEZA SCELZO\u00a0 DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos, adhiere al voto que antecede.<\/p>\n
A LA MISMA CUESTION EL JUEZ LETTIERI DIJO:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que por compartir sus fundamentos adhiere al voto emitido en primer t\u00e9rmino al ser votada esta cuesti\u00f3n.<\/p>\n
CON\u00a0 LO QUE TERMINO EL ACUERDO, DICTANDOSE LA SIGUIENTE:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S E N T E N C I A<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por\u00a0 lo que resulta del precedente Acuerdo, la C\u00e1mara RESUELVE:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estimar la apelaci\u00f3n de f. 1160 y por ende revocar la resoluci\u00f3n de fs. 1155\/vta. en lo relativo a la cuant\u00eda de la base regulatoria; con costas por su orden y diferimiento aqu\u00ed de la resoluci\u00f3n sobre honorarios.<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reg\u00edstrese.\u00a0 Notif\u00edquese\u00a0\u00a0 seg\u00fan\u00a0\u00a0 corresponda (arts. 133, 135 inc. 12 y 249 \u00falt. p\u00e1rr. CPCC). Hecho, devu\u00e9lvase.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Carlos A. Lettieri<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juez<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Silvia Ethel Scelzo<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Jueza<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 Toribio E. Sosa<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Juez<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mar\u00eda Fernanda Ripa<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Secretar\u00eda<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
C\u00e1mara de Apelaci\u00f3n Civil y Comercial Trenque Lauquen\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Juzgado de origen: Juzgado Civil y Comercial 1 Libro: 43- \/ Registro: 60 Autos: “EQUITY TRUST\u00a0 C\/ COOPERATIVA AGROPECUARIA DE PEHUAJO LTDA- Y OTROS S\/ COBRO EJECUTIVO” Expte.: -88031- En la ciudad de Trenque Lauquen, provincia\u00a0 de\u00a0 Buenos Aires,\u00a0 a\u00a0 los\u00a0\u00a0 trece d\u00edas del mes de […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1037","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1037","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1037"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1037\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1037"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1037"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.scba.gov.ar\/camaraciviltrenquelauquen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1037"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}